Forsthausstraße Fürth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Forsthausstraße Fürth
| Wohnung | 3031.11 € / m² | |
| Haus | 3289.08 € / m² |
Mietspiegel Forsthausstraße Fürth
| Kaltmiete | 10.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 13.05 € / m² |
Bodenrichtwert Forsthausstraße Fürth
| Erschlossen | 791.88 € / m² |
| Unerschlossen | 580.85 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Forsthausstraße in 90768 Fürth 3224.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3031.11 €, bei Häusern bei 3289.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 13.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Forsthausstraße in 90768 Fürth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Forsthausstraße in 90768 Fürth wurde mit 791.88 € / m² für erschlossenes und 580.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Forsthausstraße in 90768 Fürth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Forsthausstraße 3 | 201 m² | 661.105,08 € |
| Forsthausstraße 5 | 196 m² | 644.659,68 € |
| Forsthausstraße 7 | 115 m² | 378.244,20 € |
| Forsthausstraße 9 | 105 m² | 345.353,40 € |
| Forsthausstraße 11 | 132 m² | 434.158,56 € |
| Forsthausstraße 12 | 90 m² | 296.017,20 € |
| Forsthausstraße 13 | 136 m² | 447.314,88 € |
| Forsthausstraße 14 | 92 m² | 302.595,36 € |
| Forsthausstraße 17 | 53 m² | 174.321,24 € |
| Forsthausstraße 19 | 53 m² | 174.321,24 € |
| Forsthausstraße 21 | 53 m² | 174.321,24 € |
| Forsthausstraße 23 | 53 m² | 174.321,24 € |
| Forsthausstraße 25 | 53 m² | 174.321,24 € |
| Forsthausstraße 27 | 50 m² | 164.454,00 € |
| Forsthausstraße 28 | 144 m² | 473.627,52 € |
| Forsthausstraße 29 | 50 m² | 164.454,00 € |
| Forsthausstraße 30 | 80 m² | 263.126,40 € |
| Forsthausstraße 31 | 50 m² | 164.454,00 € |
| Forsthausstraße 32 | 129 m² | 424.291,32 € |
| Forsthausstraße 33 | 220 m² | 723.597,60 € |
| Forsthausstraße 34 | 99 m² | 325.618,92 € |
| Forsthausstraße 35 | 114 m² | 374.955,12 € |
| Forsthausstraße 36 | 103 m² | 338.775,24 € |
| Forsthausstraße 37 | 106 m² | 348.642,48 € |
| Forsthausstraße 39 | 137 m² | 450.603,96 € |
| Forsthausstraße 40 | 190 m² | 624.925,20 € |
| Forsthausstraße 41 | 137 m² | 450.603,96 € |
| Forsthausstraße 42 | 242 m² | 795.957,36 € |
| Forsthausstraße 44 | 242 m² | 795.957,36 € |
| Forsthausstraße 45 | 269 m² | 884.762,52 € |
| Forsthausstraße 46 | 290 m² | 953.833,20 € |
| Forsthausstraße 48 | 291 m² | 957.122,28 € |
| Forsthausstraße 49 | 195 m² | 641.370,60 € |
| Forsthausstraße 50 | 298 m² | 980.145,84 € |
| Forsthausstraße 52 | 291 m² | 957.122,28 € |
| Forsthausstraße 60 | 126 m² | 414.424,08 € |
| Forsthausstraße 62 | 184 m² | 605.190,72 € |
| Forsthausstraße 64 | 131 m² | 430.869,48 € |
| Forsthausstraße 66 | 127 m² | 417.713,16 € |
| Forsthausstraße 67 | 153 m² | 503.229,24 € |
| Forsthausstraße 68 | 127 m² | 417.713,16 € |
| Forsthausstraße 69 | 133 m² | 437.447,64 € |
| Forsthausstraße 72 | 79 m² | 259.837,32 € |
| Forsthausstraße 74 | 162 m² | 532.830,96 € |
| Gesamt | 6.281,00 m² | 20.658.711,48 € |
|
Allgemeine Informationen über Forsthausstraße 90768 Fürth
| Stadt: | Fürth |
| Region: | Fuerth |
| PLZ: | 90768 |
| Strasse: | Forsthausstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Forsthausstraße 90768 Fürth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3224.59 € |
| 2023 | 3288.73 € | | 2022 | 4159.14 € | | 2021 | 3629.05 € | | 2020 | 3303.57 € | | 2019 | 2806.09 € | | 2018 | 2625.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Forsthausstraße 90768 Fürth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.44 € | 13.05 € |
| 2023 | 10.29 € | 12.92 € |
| 2022 | 10.21 € | 12.87 € |
| 2021 | 9.89 € | 12.42 € |
| 2020 | 9.29 € | 11.44 € |
| 2019 | 9.09 € | 11.19 € |
| 2018 | 8.7 € | 10.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Forsthausstraße 90768 Fürth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 791.88 € | 580.85 € |
| 2023 | 793.31 € | 579.3 € | | 2022 | 1193.82 € | 766.04 € | | 2021 | 825.35 € | 564.12 € | | 2020 | 926.23 € | 750.98 € | | 2019 | 737.23 € | 471.51 € |
Karte Forsthausstraße 90768 Fürth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Forsthausstraße 90768 Fürth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 195.088 € | 287.311 € | | Ø Schneller Verkauf | 177.353 € | 258.580 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.823 € | 316.043 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Forsthausstraße, Fürth zu einem Durchschnittspreis von 3225 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 195.088 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 287.311 € / m². Die in Forsthausstraße, Fürth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.465 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 273.123 € erzielen.
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