Uhlandstraße Fürth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uhlandstraße Fürth
| Wohnung | 3252.98 € / m² | |
| Haus | 3529.83 € / m² |
Mietspiegel Uhlandstraße Fürth
| Kaltmiete | 11.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 14 € / m² |
Bodenrichtwert Uhlandstraße Fürth
| Erschlossen | 849.84 € / m² |
| Unerschlossen | 623.37 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uhlandstraße in 90768 Fürth 3460.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3252.98 €, bei Häusern bei 3529.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uhlandstraße in 90768 Fürth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uhlandstraße in 90768 Fürth wurde mit 849.84 € / m² für erschlossenes und 623.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uhlandstraße in 90768 Fürth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uhlandstraße 2 | 128 m² | 451.818,24 € |
| Uhlandstraße 3 | 141 m² | 497.706,03 € |
| Uhlandstraße 4 | 138 m² | 487.116,54 € |
| Uhlandstraße 5 | 155 m² | 547.123,65 € |
| Uhlandstraße 6 | 50 m² | 176.491,50 € |
| Uhlandstraße 8 | 67 m² | 236.498,61 € |
| Uhlandstraße 9 | 176 m² | 621.250,08 € |
| Uhlandstraße 15 | 118 m² | 416.519,94 € |
| Uhlandstraße 16 | 79 m² | 278.856,57 € |
| Uhlandstraße 24 | 84 m² | 296.505,72 € |
| Uhlandstraße 26 | 213 m² | 751.853,79 € |
| Uhlandstraße 28 | 143 m² | 504.765,69 € |
| Uhlandstraße 31 | 89 m² | 314.154,87 € |
| Uhlandstraße 32 | 176 m² | 621.250,08 € |
| Uhlandstraße 33 | 98 m² | 345.923,34 € |
| Uhlandstraße 34 | 232 m² | 818.920,56 € |
| Uhlandstraße 35 | 141 m² | 497.706,03 € |
| Uhlandstraße 36 | 98 m² | 345.923,34 € |
| Uhlandstraße 42 | 152 m² | 536.534,16 € |
| Uhlandstraße 44 | 152 m² | 536.534,16 € |
| Uhlandstraße 46 | 207 m² | 730.674,81 € |
| Uhlandstraße 47 | 180 m² | 635.369,40 € |
| Uhlandstraße 48 | 82 m² | 289.446,06 € |
| Uhlandstraße 49 | 113 m² | 398.870,79 € |
| Uhlandstraße 50 | 88 m² | 310.625,04 € |
| Uhlandstraße 52 | 88 m² | 310.625,04 € |
| Uhlandstraße 53 | 175 m² | 617.720,25 € |
| Uhlandstraße 54 | 102 m² | 360.042,66 € |
| Uhlandstraße 55 | 185 m² | 653.018,55 € |
| Uhlandstraße 56 | 292 m² | 1.030.710,36 € |
| Uhlandstraße 57 | 193 m² | 681.257,19 € |
| Uhlandstraße 59 | 164 m² | 578.892,12 € |
| Uhlandstraße 60 | 218 m² | 769.502,94 € |
| Uhlandstraße 70 | 284 m² | 1.002.471,72 € |
| Gesamt | 5.001,00 m² | 17.652.679,83 € |
|
Allgemeine Informationen über Uhlandstraße 90768 Fürth
| Stadt: | Fürth |
| Region: | Fuerth |
| PLZ: | 90768 |
| Strasse: | Uhlandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uhlandstraße 90768 Fürth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3460.62 € |
| 2023 | 3529.46 € | | 2022 | 4463.57 € | | 2021 | 3894.69 € | | 2020 | 3545.38 € | | 2019 | 3011.49 € | | 2018 | 2817.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uhlandstraße 90768 Fürth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.21 € | 14 € |
| 2023 | 11.05 € | 13.86 € |
| 2022 | 10.96 € | 13.81 € |
| 2021 | 10.61 € | 13.33 € |
| 2020 | 9.97 € | 12.28 € |
| 2019 | 9.75 € | 12.01 € |
| 2018 | 9.34 € | 11.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uhlandstraße 90768 Fürth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 849.84 € | 623.37 € |
| 2023 | 851.38 € | 621.7 € | | 2022 | 1281.21 € | 822.11 € | | 2021 | 885.77 € | 605.42 € | | 2020 | 994.03 € | 805.95 € | | 2019 | 791.19 € | 506.03 € |
Karte Uhlandstraße 90768 Fürth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uhlandstraße 90768 Fürth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.368 € | 308.342 € | | Ø Schneller Verkauf | 190.335 € | 277.508 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.401 € | 339.176 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uhlandstraße, Fürth zu einem Durchschnittspreis von 3461 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.368 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 308.342 € / m². Die in Uhlandstraße, Fürth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.821 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 293.115 € erzielen.
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