Vestner Weg Fürth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vestner Weg Fürth
| Wohnung | 3367.18 € / m² | |
| Haus | 3653.75 € / m² |
Mietspiegel Vestner Weg Fürth
| Kaltmiete | 11.6 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 14.49 € / m² |
Bodenrichtwert Vestner Weg Fürth
| Erschlossen | 879.67 € / m² |
| Unerschlossen | 645.25 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vestner Weg in 90768 Fürth 3582.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3367.18 €, bei Häusern bei 3653.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 14.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vestner Weg in 90768 Fürth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vestner Weg in 90768 Fürth wurde mit 879.67 € / m² für erschlossenes und 645.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vestner Weg in 90768 Fürth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vestner Weg 2 | 98 m² | 358.067,50 € |
| Vestner Weg 7 | 72 m² | 263.070,00 € |
| Vestner Weg 10 | 99 m² | 361.721,25 € |
| Vestner Weg 12 | 182 m² | 664.982,50 € |
| Vestner Weg 16 | 111 m² | 405.566,25 € |
| Vestner Weg 18 | 119 m² | 434.796,25 € |
| Vestner Weg 19 | 137 m² | 500.563,75 € |
| Vestner Weg 21 | 163 m² | 595.561,25 € |
| Vestner Weg 32 | 75 m² | 274.031,25 € |
| Gesamt | 1.056,00 m² | 3.858.360,00 € |
Allgemeine Informationen über Vestner Weg 90768 Fürth
| Stadt: | Fürth |
| Region: | Fuerth |
| PLZ: | 90768 |
| Strasse: | Vestner Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vestner Weg 90768 Fürth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3582.11 € |
| 2023 | 3653.36 € | | 2022 | 4620.27 € | | 2021 | 4031.41 € | | 2020 | 3669.84 € | | 2019 | 3117.21 € | | 2018 | 2916.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vestner Weg 90768 Fürth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.6 € | 14.49 € |
| 2023 | 11.44 € | 14.35 € |
| 2022 | 11.34 € | 14.3 € |
| 2021 | 10.98 € | 13.8 € |
| 2020 | 10.32 € | 12.71 € |
| 2019 | 10.09 € | 12.43 € |
| 2018 | 9.67 € | 12.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vestner Weg 90768 Fürth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 879.67 € | 645.25 € |
| 2023 | 881.27 € | 643.53 € | | 2022 | 1326.19 € | 850.97 € | | 2021 | 916.86 € | 626.67 € | | 2020 | 1028.93 € | 834.24 € | | 2019 | 818.97 € | 523.79 € |
Karte Vestner Weg 90768 Fürth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vestner Weg 90768 Fürth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.718 € | 319.167 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.017 € | 287.250 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.420 € | 351.083 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vestner Weg, Fürth zu einem Durchschnittspreis von 3583 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.718 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 319.167 € / m². Die in Vestner Weg, Fürth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.241 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.405 € erzielen.
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