Weiherstraße Oberreichenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weiherstraße Oberreichenbach
| Wohnung | 2733.99 € / m² | |
| Haus | 2966.67 € / m² |
Mietspiegel Weiherstraße Oberreichenbach
| Kaltmiete | 8.27 € / m² |
| Nebenkosten | 1.96 € / m² |
| Warmmiete | 10.24 € / m² |
Bodenrichtwert Weiherstraße Oberreichenbach
| Erschlossen | 199.32 € / m² |
| Unerschlossen | 177.02 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weiherstraße in 91097 Oberreichenbach 2908.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2733.99 €, bei Häusern bei 2966.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.96 € / m², was eine Warmmiete von 10.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weiherstraße in 91097 Oberreichenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weiherstraße in 91097 Oberreichenbach wurde mit 199.32 € / m² für erschlossenes und 177.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weiherstraße in 91097 Oberreichenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weiherstraße 1 | 75 m² | 222.500,25 € |
| Weiherstraße 2 | 67 m² | 198.766,89 € |
| Weiherstraße 3 | 103 m² | 305.567,01 € |
| Weiherstraße 4 | 133 m² | 394.567,11 € |
| Weiherstraße 5 | 62 m² | 183.933,54 € |
| Weiherstraße 6 | 125 m² | 370.833,75 € |
| Weiherstraße 8 | 85 m² | 252.166,95 € |
| Weiherstraße 9 | 63 m² | 186.900,21 € |
| Weiherstraße 10 | 93 m² | 275.900,31 € |
| Weiherstraße 11 | 84 m² | 249.200,28 € |
| Weiherstraße 12 | 208 m² | 617.067,36 € |
| Weiherstraße 13 | 83 m² | 246.233,61 € |
| Weiherstraße 15 | 83 m² | 246.233,61 € |
| Weiherstraße 17 | 84 m² | 249.200,28 € |
| Weiherstraße 19 | 80 m² | 237.333,60 € |
| Gesamt | 1.428,00 m² | 4.236.404,76 € |
Allgemeine Informationen über Weiherstraße 91097 Oberreichenbach
| Stadt: | Oberreichenbach |
| Region: | Oberreichenbach b. Herzogenaurach |
| PLZ: | 91097 |
| Strasse: | Weiherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weiherstraße 91097 Oberreichenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2908.5 € |
| 2023 | 2652.5 € | | 2022 | 3459.01 € | | 2021 | 3071.34 € | | 2020 | 2404.71 € | | 2019 | 2250.62 € | | 2018 | 2226.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weiherstraße 91097 Oberreichenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.27 € | 10.24 € |
| 2023 | 8.88 € | 11 € |
| 2022 | 7.54 € | 9.89 € |
| 2021 | 8.46 € | 11.13 € |
| 2020 | 7.46 € | 8.81 € |
| 2019 | 7.38 € | 8.98 € |
| 2018 | 7.72 € | 9.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weiherstraße 91097 Oberreichenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 199.32 € | 177.02 € |
| 2023 | 206.45 € | 178.84 € | | 2022 | 697.87 € | 469.92 € | | 2021 | 424.81 € | 333.95 € | | 2020 | 343.53 € | 274.82 € | | 2019 | 558.41 € | 462.69 € |
Karte Weiherstraße 91097 Oberreichenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weiherstraße 91097 Oberreichenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 175.965 € | 259.148 € | | Ø Schneller Verkauf | 159.968 € | 233.233 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 191.962 € | 285.063 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weiherstraße, Oberreichenbach zu einem Durchschnittspreis von 2909 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 175.965 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 259.148 € / m². Die in Weiherstraße, Oberreichenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.560 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 246.350 € erzielen.
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