Hangstraße Henfenfeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hangstraße Henfenfeld
| Wohnung | 2366.93 € / m² | |
| Haus | 2568.37 € / m² |
Mietspiegel Hangstraße Henfenfeld
| Kaltmiete | 7.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.1 € / m² |
| Warmmiete | 9.49 € / m² |
Bodenrichtwert Hangstraße Henfenfeld
| Erschlossen | 290.59 € / m² |
| Unerschlossen | 248.22 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hangstraße in 91239 Henfenfeld 2518.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2366.93 €, bei Häusern bei 2568.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.1 € / m², was eine Warmmiete von 9.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hangstraße in 91239 Henfenfeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hangstraße in 91239 Henfenfeld wurde mit 290.59 € / m² für erschlossenes und 248.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hangstraße in 91239 Henfenfeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hangstraße 1 | 146 m² | 374.982,02 € |
| Hangstraße 3 | 171 m² | 439.191,27 € |
| Hangstraße 5 | 175 m² | 449.464,75 € |
| Hangstraße 7 | 162 m² | 416.075,94 € |
| Hangstraße 9 | 213 m² | 547.062,81 € |
| Hangstraße 11 | 186 m² | 477.716,82 € |
| Hangstraße 13 | 120 m² | 308.204,40 € |
| Hangstraße 15 | 157 m² | 403.234,09 € |
| Hangstraße 17 | 168 m² | 431.486,16 € |
| Gesamt | 1.498,00 m² | 3.847.418,26 € |
Allgemeine Informationen über Hangstraße 91239 Henfenfeld
| Stadt: | Henfenfeld |
| Region: | Henfenfeld |
| PLZ: | 91239 |
| Strasse: | Hangstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hangstraße 91239 Henfenfeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2518.01 € |
| 2023 | 2345.87 € | | 2022 | 3144.83 € | | 2021 | 2753.47 € | | 2020 | 2128.31 € | | 2019 | 2079.98 € | | 2018 | 1678.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hangstraße 91239 Henfenfeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.4 € | 9.49 € |
| 2023 | 7.46 € | 9.57 € |
| 2022 | 7.41 € | 9.67 € |
| 2021 | 6.69 € | 8.8 € |
| 2020 | 6.53 € | 8.08 € |
| 2019 | 6.54 € | 8.35 € |
| 2018 | 5.46 € | 6.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hangstraße 91239 Henfenfeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 290.59 € | 248.22 € |
| 2023 | 336.38 € | 271.45 € | | 2022 | 276.57 € | 181.72 € | | 2021 | 245.67 € | 167.06 € | | 2020 | 281.76 € | 235.09 € | | 2019 | 298.12 € | 203.43 € |
Karte Hangstraße 91239 Henfenfeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hangstraße 91239 Henfenfeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.340 € | 224.355 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.491 € | 201.920 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.189 € | 246.791 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hangstraße, Henfenfeld zu einem Durchschnittspreis von 2519 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.340 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.355 € / m². Die in Hangstraße, Henfenfeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.499 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.276 € erzielen.
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