Rüblandener Straße Henfenfeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rüblandener Straße Henfenfeld
| Wohnung | 2369.54 € / m² | |
| Haus | 2571.21 € / m² |
Mietspiegel Rüblandener Straße Henfenfeld
| Kaltmiete | 7.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.1 € / m² |
| Warmmiete | 9.5 € / m² |
Bodenrichtwert Rüblandener Straße Henfenfeld
| Erschlossen | 290.91 € / m² |
| Unerschlossen | 248.5 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rüblandener Straße in 91239 Henfenfeld 2520.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2369.54 €, bei Häusern bei 2571.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.1 € / m², was eine Warmmiete von 9.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rüblandener Straße in 91239 Henfenfeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rüblandener Straße in 91239 Henfenfeld wurde mit 290.91 € / m² für erschlossenes und 248.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rüblandener Straße in 91239 Henfenfeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rüblandener Straße 1 | 155 m² | 398.537,55 € |
| Rüblandener Straße 2 | 214 m² | 550.238,94 € |
| Rüblandener Straße 3 | 210 m² | 539.954,10 € |
| Rüblandener Straße 4 | 156 m² | 401.108,76 € |
| Rüblandener Straße 5 | 162 m² | 416.536,02 € |
| Rüblandener Straße 6 | 160 m² | 411.393,60 € |
| Rüblandener Straße 7 | 141 m² | 362.540,61 € |
| Rüblandener Straße 8 | 103 m² | 264.834,63 € |
| Rüblandener Straße 9 | 120 m² | 308.545,20 € |
| Rüblandener Straße 11 | 188 m² | 483.387,48 € |
| Rüblandener Straße 13 | 233 m² | 599.091,93 € |
| Rüblandener Straße 15 | 176 m² | 452.532,96 € |
| Rüblandener Straße 16 | 178 m² | 457.675,38 € |
| Rüblandener Straße 17 | 151 m² | 388.252,71 € |
| Rüblandener Straße 20 | 117 m² | 300.831,57 € |
| Gesamt | 2.464,00 m² | 6.335.461,44 € |
Allgemeine Informationen über Rüblandener Straße 91239 Henfenfeld
| Stadt: | Henfenfeld |
| Region: | Henfenfeld |
| PLZ: | 91239 |
| Strasse: | Rüblandener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rüblandener Straße 91239 Henfenfeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2520.79 € |
| 2023 | 2348.46 € | | 2022 | 3148.3 € | | 2021 | 2756.51 € | | 2020 | 2130.66 € | | 2019 | 2082.27 € | | 2018 | 1680.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rüblandener Straße 91239 Henfenfeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.41 € | 9.5 € |
| 2023 | 7.47 € | 9.59 € |
| 2022 | 7.42 € | 9.68 € |
| 2021 | 6.69 € | 8.81 € |
| 2020 | 6.53 € | 8.09 € |
| 2019 | 6.55 € | 8.36 € |
| 2018 | 5.47 € | 6.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rüblandener Straße 91239 Henfenfeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 290.91 € | 248.5 € |
| 2023 | 336.75 € | 271.75 € | | 2022 | 276.87 € | 181.92 € | | 2021 | 245.94 € | 167.25 € | | 2020 | 282.07 € | 235.35 € | | 2019 | 298.45 € | 203.66 € |
Karte Rüblandener Straße 91239 Henfenfeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rüblandener Straße 91239 Henfenfeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.508 € | 224.603 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.644 € | 202.143 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.373 € | 247.063 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rüblandener Straße, Henfenfeld zu einem Durchschnittspreis von 2521 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.508 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.603 € / m². Die in Rüblandener Straße, Henfenfeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.691 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.511 € erzielen.
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