Wolfsäckerweg Henfenfeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wolfsäckerweg Henfenfeld
| Wohnung | 2424.4 € / m² | |
| Haus | 2630.73 € / m² |
Mietspiegel Wolfsäckerweg Henfenfeld
| Kaltmiete | 7.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.15 € / m² |
| Warmmiete | 9.73 € / m² |
Bodenrichtwert Wolfsäckerweg Henfenfeld
| Erschlossen | 297.64 € / m² |
| Unerschlossen | 254.25 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wolfsäckerweg in 91239 Henfenfeld 2579.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2424.4 €, bei Häusern bei 2630.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.15 € / m², was eine Warmmiete von 9.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wolfsäckerweg in 91239 Henfenfeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wolfsäckerweg in 91239 Henfenfeld wurde mit 297.64 € / m² für erschlossenes und 254.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wolfsäckerweg in 91239 Henfenfeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wolfsäckerweg 3 | 203 m² | 534.038,19 € |
| Gesamt | 203,00 m² | 534.038,19 € |
Allgemeine Informationen über Wolfsäckerweg 91239 Henfenfeld
| Stadt: | Henfenfeld |
| Region: | Henfenfeld |
| PLZ: | 91239 |
| Strasse: | Wolfsäckerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wolfsäckerweg 91239 Henfenfeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2579.15 € |
| 2023 | 2402.84 € | | 2022 | 3221.19 € | | 2021 | 2820.33 € | | 2020 | 2180 € | | 2019 | 2130.48 € | | 2018 | 1719.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wolfsäckerweg 91239 Henfenfeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.58 € | 9.73 € |
| 2023 | 7.64 € | 9.81 € |
| 2022 | 7.59 € | 9.91 € |
| 2021 | 6.85 € | 9.01 € |
| 2020 | 6.68 € | 8.27 € |
| 2019 | 6.7 € | 8.56 € |
| 2018 | 5.6 € | 7.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wolfsäckerweg 91239 Henfenfeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 297.64 € | 254.25 € |
| 2023 | 344.55 € | 278.05 € | | 2022 | 283.28 € | 186.14 € | | 2021 | 251.63 € | 171.12 € | | 2020 | 288.6 € | 240.8 € | | 2019 | 305.36 € | 208.37 € |
Karte Wolfsäckerweg 91239 Henfenfeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wolfsäckerweg 91239 Henfenfeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.039 € | 229.803 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.854 € | 206.823 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.224 € | 252.783 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wolfsäckerweg, Henfenfeld zu einem Durchschnittspreis von 2580 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.039 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.803 € / m². Die in Wolfsäckerweg, Henfenfeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.736 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.455 € erzielen.
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