Bergstraße Kastl Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstraße Kastl
| Wohnung | 2717.33 € / m² | |
| Haus | 2948.6 € / m² |
Mietspiegel Bergstraße Kastl
| Kaltmiete | 8.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.25 € / m² |
| Warmmiete | 10.42 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstraße Kastl
| Erschlossen | 230.02 € / m² |
| Unerschlossen | 171.33 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 92280 Kastl 2890.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2717.33 €, bei Häusern bei 2948.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.25 € / m², was eine Warmmiete von 10.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 92280 Kastl ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 92280 Kastl wurde mit 230.02 € / m² für erschlossenes und 171.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstraße in 92280 Kastl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergstraße 1 | 162 m² | 477.673,20 € |
| Bergstraße 3 | 119 m² | 350.883,40 € |
| Bergstraße 4 | 299 m² | 881.631,40 € |
| Bergstraße 5 | 104 m² | 306.654,40 € |
| Bergstraße 6 | 285 m² | 840.351,00 € |
| Bergstraße 8 | 213 m² | 628.051,80 € |
| Bergstraße 10 | 259 m² | 763.687,40 € |
| Gesamt | 1.441,00 m² | 4.248.932,60 € |
Allgemeine Informationen über Bergstraße 92280 Kastl
| Stadt: | Kastl |
| Region: | Kastl b. Amberg, Oberpfalz |
| PLZ: | 92280 |
| Strasse: | Bergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 92280 Kastl
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2890.78 € |
| 2023 | 2836.1 € | | 2022 | 3557 € | | 2021 | 3145.39 € | | 2020 | 2394.85 € | | 2019 | 2067.92 € | | 2018 | 2162.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 92280 Kastl
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.17 € | 10.42 € |
| 2023 | 8.43 € | 10.8 € |
| 2022 | 8.22 € | 10.75 € |
| 2021 | 8.19 € | 10.7 € |
| 2020 | 7.55 € | 9.44 € |
| 2019 | 6.21 € | 7.89 € |
| 2018 | 7.02 € | 8.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 92280 Kastl
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 230.02 € | 171.33 € |
| 2023 | 231.4 € | 169.82 € | | 2022 | 204.24 € | 141.49 € | | 2021 | 189.98 € | 120.98 € | | 2020 | 135.79 € | 108.63 € | | 2019 | 128.22 € | 102.58 € |
Karte Bergstraße 92280 Kastl
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 92280 Kastl
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.893 € | 257.569 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.993 € | 231.812 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.792 € | 283.326 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Kastl zu einem Durchschnittspreis von 2891 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.893 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 257.569 € / m². Die in Bergstraße, Kastl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 200.332 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.850 € erzielen.
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