Sailerstraße Regensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sailerstraße Regensburg
| Wohnung | 4230.16 € / m² | |
| Haus | 4590.17 € / m² |
Mietspiegel Sailerstraße Regensburg
| Kaltmiete | 13.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 16.6 € / m² |
Bodenrichtwert Sailerstraße Regensburg
| Erschlossen | 1091.85 € / m² |
| Unerschlossen | 734.19 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sailerstraße in 93053 Regensburg 4500.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4230.16 €, bei Häusern bei 4590.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 16.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sailerstraße in 93053 Regensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sailerstraße in 93053 Regensburg wurde mit 1091.85 € / m² für erschlossenes und 734.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sailerstraße in 93053 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sailerstraße 29 | 139 m² | 638.033,63 € |
| Sailerstraße 31 | 139 m² | 638.033,63 € |
| Gesamt | 278,00 m² | 1.276.067,26 € |
Allgemeine Informationen über Sailerstraße 93053 Regensburg
| Stadt: | Regensburg |
| Region: | Regensburg |
| PLZ: | 93053 |
| Strasse: | Sailerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sailerstraße 93053 Regensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4500.17 € |
| 2023 | 4615.2 € | | 2022 | 5724.71 € | | 2021 | 5063.67 € | | 2020 | 4494.76 € | | 2019 | 4172.83 € | | 2018 | 4001.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sailerstraße 93053 Regensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.39 € | 16.6 € |
| 2023 | 13.26 € | 16.44 € |
| 2022 | 13.17 € | 16.1 € |
| 2021 | 12.92 € | 15.79 € |
| 2020 | 12.18 € | 14.81 € |
| 2019 | 11.78 € | 14.33 € |
| 2018 | 11.26 € | 13.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sailerstraße 93053 Regensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1091.85 € | 734.19 € |
| 2023 | 1129.44 € | 758.04 € | | 2022 | 1199.05 € | 823.73 € | | 2021 | 1229.45 € | 910.62 € | | 2020 | 1333.09 € | 714.17 € | | 2019 | 1077.78 € | 749.98 € |
Karte Sailerstraße 93053 Regensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sailerstraße 93053 Regensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 272.261 € | 400.966 € | | Ø Schneller Verkauf | 247.510 € | 360.869 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 297.012 € | 441.062 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sailerstraße, Regensburg zu einem Durchschnittspreis von 4501 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 272.261 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 400.966 € / m². Die in Sailerstraße, Regensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 311.862 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 381.165 € erzielen.
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