Tulpenweg Regensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tulpenweg Regensburg
| Wohnung | 4179.34 € / m² | |
| Haus | 4535.03 € / m² |
Mietspiegel Tulpenweg Regensburg
| Kaltmiete | 13.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 16.4 € / m² |
Bodenrichtwert Tulpenweg Regensburg
| Erschlossen | 1078.73 € / m² |
| Unerschlossen | 725.37 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tulpenweg in 93053 Regensburg 4446.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4179.34 €, bei Häusern bei 4535.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 16.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tulpenweg in 93053 Regensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tulpenweg in 93053 Regensburg wurde mit 1078.73 € / m² für erschlossenes und 725.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tulpenweg in 93053 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tulpenweg 1 | 72 m² | 326.522,16 € |
| Tulpenweg 2 | 52 m² | 235.821,56 € |
| Gesamt | 124,00 m² | 562.343,72 € |
Allgemeine Informationen über Tulpenweg 93053 Regensburg
| Stadt: | Regensburg |
| Region: | Regensburg |
| PLZ: | 93053 |
| Strasse: | Tulpenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tulpenweg 93053 Regensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4446.11 € |
| 2023 | 4559.77 € | | 2022 | 5655.95 € | | 2021 | 5002.85 € | | 2020 | 4440.77 € | | 2019 | 4122.7 € | | 2018 | 3953.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tulpenweg 93053 Regensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.23 € | 16.4 € |
| 2023 | 13.1 € | 16.25 € |
| 2022 | 13.01 € | 15.91 € |
| 2021 | 12.77 € | 15.6 € |
| 2020 | 12.03 € | 14.63 € |
| 2019 | 11.63 € | 14.16 € |
| 2018 | 11.12 € | 13.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tulpenweg 93053 Regensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1078.73 € | 725.37 € |
| 2023 | 1115.87 € | 748.93 € | | 2022 | 1184.64 € | 813.84 € | | 2021 | 1214.68 € | 899.68 € | | 2020 | 1317.08 € | 705.59 € | | 2019 | 1064.84 € | 740.97 € |
Karte Tulpenweg 93053 Regensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tulpenweg 93053 Regensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.990 € | 396.149 € | | Ø Schneller Verkauf | 244.537 € | 356.534 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.444 € | 435.764 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tulpenweg, Regensburg zu einem Durchschnittspreis von 4447 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 268.990 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 396.149 € / m². Die in Tulpenweg, Regensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 308.116 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 376.586 € erzielen.
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