Blumenstraße Regensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blumenstraße Regensburg
| Wohnung | 4176.73 € / m² | |
| Haus | 4532.2 € / m² |
Mietspiegel Blumenstraße Regensburg
| Kaltmiete | 13.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 16.39 € / m² |
Bodenrichtwert Blumenstraße Regensburg
| Erschlossen | 1142.12 € / m² |
| Unerschlossen | 768 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blumenstraße in 93055 Regensburg 4443.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4176.73 €, bei Häusern bei 4532.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 16.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blumenstraße in 93055 Regensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blumenstraße in 93055 Regensburg wurde mit 1142.12 € / m² für erschlossenes und 768 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blumenstraße in 93055 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blumenstraße 2 | 231 m² | 1.046.938,20 € |
| Blumenstraße 3 | 241 m² | 1.092.260,20 € |
| Blumenstraße 4 | 214 m² | 969.890,80 € |
| Blumenstraße 5 | 244 m² | 1.105.856,80 € |
| Blumenstraße 6 | 165 m² | 747.813,00 € |
| Blumenstraße 7 | 229 m² | 1.037.873,80 € |
| Blumenstraße 9 | 215 m² | 974.423,00 € |
| Blumenstraße 10 | 172 m² | 779.538,40 € |
| Blumenstraße 11 | 206 m² | 933.633,20 € |
| Blumenstraße 12 | 123 m² | 557.460,60 € |
| Blumenstraße 13 | 206 m² | 933.633,20 € |
| Blumenstraße 15 | 206 m² | 933.633,20 € |
| Blumenstraße 17 | 206 m² | 933.633,20 € |
| Blumenstraße 19 | 206 m² | 933.633,20 € |
| Blumenstraße 21 | 206 m² | 933.633,20 € |
| Blumenstraße 23 | 206 m² | 933.633,20 € |
| Blumenstraße 25 | 206 m² | 933.633,20 € |
| Blumenstraße 27 | 206 m² | 933.633,20 € |
| Gesamt | 3.688,00 m² | 16.714.753,60 € |
Allgemeine Informationen über Blumenstraße 93055 Regensburg
| Stadt: | Regensburg |
| Region: | Regensburg |
| PLZ: | 93055 |
| Strasse: | Blumenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blumenstraße 93055 Regensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4443.33 € |
| 2023 | 4556.92 € | | 2022 | 5652.41 € | | 2021 | 4999.72 € | | 2020 | 4437.99 € | | 2019 | 4120.13 € | | 2018 | 3950.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blumenstraße 93055 Regensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.22 € | 16.39 € |
| 2023 | 13.1 € | 16.24 € |
| 2022 | 13 € | 15.9 € |
| 2021 | 12.76 € | 15.59 € |
| 2020 | 12.02 € | 14.63 € |
| 2019 | 11.63 € | 14.15 € |
| 2018 | 11.12 € | 13.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blumenstraße 93055 Regensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1142.12 € | 768 € |
| 2023 | 1181.44 € | 792.95 € | | 2022 | 1254.26 € | 861.66 € | | 2021 | 1286.06 € | 952.55 € | | 2020 | 1394.48 € | 747.06 € | | 2019 | 1127.41 € | 784.51 € |
Karte Blumenstraße 93055 Regensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blumenstraße 93055 Regensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.822 € | 395.901 € | | Ø Schneller Verkauf | 244.384 € | 356.311 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.260 € | 435.491 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blumenstraße, Regensburg zu einem Durchschnittspreis von 4444 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 268.822 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 395.901 € / m². Die in Blumenstraße, Regensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 307.923 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 376.351 € erzielen.
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