Neutraublinger Straße Regensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neutraublinger Straße Regensburg
| Wohnung | 3948.91 € / m² | |
| Haus | 4284.99 € / m² |
Mietspiegel Neutraublinger Straße Regensburg
| Kaltmiete | 12.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 15.5 € / m² |
Bodenrichtwert Neutraublinger Straße Regensburg
| Erschlossen | 1079.83 € / m² |
| Unerschlossen | 726.11 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neutraublinger Straße in 93055 Regensburg 4200.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3948.91 €, bei Häusern bei 4284.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 15.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neutraublinger Straße in 93055 Regensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neutraublinger Straße in 93055 Regensburg wurde mit 1079.83 € / m² für erschlossenes und 726.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neutraublinger Straße in 93055 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neutraublinger Straße 1 | 181 m² | 775.583,19 € |
| Neutraublinger Straße 3 | 181 m² | 775.583,19 € |
| Neutraublinger Straße 12 | 138 m² | 591.328,62 € |
| Neutraublinger Straße 17 | 186 m² | 797.008,14 € |
| Neutraublinger Straße 19 | 183 m² | 784.153,17 € |
| Neutraublinger Straße 26 | 190 m² | 814.148,10 € |
| Neutraublinger Straße 33 | 176 m² | 754.158,24 € |
| Neutraublinger Straße 34 | 190 m² | 814.148,10 € |
| Neutraublinger Straße 36 | 296 m² | 1.268.357,04 € |
| Neutraublinger Straße 40 | 161 m² | 689.883,39 € |
| Neutraublinger Straße 42 | 150 m² | 642.748,50 € |
| Gesamt | 2.032,00 m² | 8.707.099,68 € |
Allgemeine Informationen über Neutraublinger Straße 93055 Regensburg
| Stadt: | Regensburg |
| Region: | Regensburg |
| PLZ: | 93055 |
| Strasse: | Neutraublinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neutraublinger Straße 93055 Regensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4200.97 € |
| 2023 | 4308.36 € | | 2022 | 5344.1 € | | 2021 | 4727.01 € | | 2020 | 4195.92 € | | 2019 | 3895.39 € | | 2018 | 3735.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neutraublinger Straße 93055 Regensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.5 € | 15.5 € |
| 2023 | 12.38 € | 15.35 € |
| 2022 | 12.29 € | 15.03 € |
| 2021 | 12.06 € | 14.74 € |
| 2020 | 11.37 € | 13.83 € |
| 2019 | 10.99 € | 13.37 € |
| 2018 | 10.51 € | 12.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neutraublinger Straße 93055 Regensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1079.83 € | 726.11 € |
| 2023 | 1117 € | 749.69 € | | 2022 | 1185.85 € | 814.66 € | | 2021 | 1215.91 € | 900.59 € | | 2020 | 1318.42 € | 706.31 € | | 2019 | 1065.91 € | 741.72 € |
Karte Neutraublinger Straße 93055 Regensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neutraublinger Straße 93055 Regensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 254.159 € | 374.307 € | | Ø Schneller Verkauf | 231.054 € | 336.876 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.265 € | 411.738 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neutraublinger Straße, Regensburg zu einem Durchschnittspreis von 4201 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 254.159 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 374.307 € / m². Die in Neutraublinger Straße, Regensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 291.128 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 355.823 € erzielen.
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