Sittauerstraße Regensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sittauerstraße Regensburg
| Wohnung | 3992.88 € / m² | |
| Haus | 4332.69 € / m² |
Mietspiegel Sittauerstraße Regensburg
| Kaltmiete | 12.64 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 15.67 € / m² |
Bodenrichtwert Sittauerstraße Regensburg
| Erschlossen | 1091.85 € / m² |
| Unerschlossen | 734.19 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sittauerstraße in 93055 Regensburg 4247.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3992.88 €, bei Häusern bei 4332.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 15.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sittauerstraße in 93055 Regensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sittauerstraße in 93055 Regensburg wurde mit 1091.85 € / m² für erschlossenes und 734.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sittauerstraße in 93055 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sittauerstraße 1 | 162 m² | 701.895,78 € |
| Gesamt | 162,00 m² | 701.895,78 € |
Allgemeine Informationen über Sittauerstraße 93055 Regensburg
| Stadt: | Regensburg |
| Region: | Regensburg |
| PLZ: | 93055 |
| Strasse: | Sittauerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sittauerstraße 93055 Regensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4247.74 € |
| 2023 | 4356.32 € | | 2022 | 5403.6 € | | 2021 | 4779.64 € | | 2020 | 4242.63 € | | 2019 | 3938.76 € | | 2018 | 3776.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sittauerstraße 93055 Regensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.64 € | 15.67 € |
| 2023 | 12.52 € | 15.52 € |
| 2022 | 12.43 € | 15.2 € |
| 2021 | 12.2 € | 14.91 € |
| 2020 | 11.5 € | 13.98 € |
| 2019 | 11.12 € | 13.52 € |
| 2018 | 10.63 € | 12.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sittauerstraße 93055 Regensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1091.85 € | 734.19 € |
| 2023 | 1129.44 € | 758.04 € | | 2022 | 1199.05 € | 823.73 € | | 2021 | 1229.45 € | 910.62 € | | 2020 | 1333.09 € | 714.17 € | | 2019 | 1077.78 € | 749.98 € |
Karte Sittauerstraße 93055 Regensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sittauerstraße 93055 Regensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.989 € | 378.474 € | | Ø Schneller Verkauf | 233.626 € | 340.627 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 280.351 € | 416.321 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sittauerstraße, Regensburg zu einem Durchschnittspreis von 4248 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.989 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 378.474 € / m². Die in Sittauerstraße, Regensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 294.369 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 359.784 € erzielen.
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