Harzstraße Regensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Harzstraße Regensburg
| Wohnung | 4173.04 € / m² | |
| Haus | 4528.19 € / m² |
Mietspiegel Harzstraße Regensburg
| Kaltmiete | 13.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 16.38 € / m² |
Bodenrichtwert Harzstraße Regensburg
| Erschlossen | 1094.03 € / m² |
| Unerschlossen | 735.66 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Harzstraße in 93057 Regensburg 4439.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4173.04 €, bei Häusern bei 4528.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 16.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Harzstraße in 93057 Regensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Harzstraße in 93057 Regensburg wurde mit 1094.03 € / m² für erschlossenes und 735.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Harzstraße in 93057 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Harzstraße 1 | 272 m² | 1.231.667,68 € |
| Harzstraße 2 | 241 m² | 1.091.293,79 € |
| Harzstraße 3 | 156 m² | 706.397,64 € |
| Harzstraße 4 | 218 m² | 987.145,42 € |
| Harzstraße 5 | 158 m² | 715.454,02 € |
| Harzstraße 6 | 235 m² | 1.064.124,65 € |
| Harzstraße 7 | 152 m² | 688.284,88 € |
| Harzstraße 8 | 235 m² | 1.064.124,65 € |
| Harzstraße 9 | 294 m² | 1.331.287,86 € |
| Harzstraße 10 | 235 m² | 1.064.124,65 € |
| Harzstraße 11 | 238 m² | 1.077.709,22 € |
| Harzstraße 12 | 235 m² | 1.064.124,65 € |
| Harzstraße 13 | 175 m² | 792.433,25 € |
| Harzstraße 15 | 185 m² | 837.715,15 € |
| Harzstraße 16 | 13 m² | 58.866,47 € |
| Harzstraße 17 | 201 m² | 910.166,19 € |
| Harzstraße 19 | 148 m² | 670.172,12 € |
| Harzstraße 21 | 223 m² | 1.009.786,37 € |
| Harzstraße 22 | 172 m² | 778.848,68 € |
| Harzstraße 23 | 290 m² | 1.313.175,10 € |
| Harzstraße 24 | 186 m² | 842.243,34 € |
| Harzstraße 26 | 169 m² | 765.264,11 € |
| Harzstraße 28 | 160 m² | 724.510,40 € |
| Harzstraße 30 | 196 m² | 887.525,24 € |
| Harzstraße 32 | 281 m² | 1.272.421,39 € |
| Harzstraße 34 | 206 m² | 932.807,14 € |
| Gesamt | 5.274,00 m² | 23.881.674,06 € |
|
Allgemeine Informationen über Harzstraße 93057 Regensburg
| Stadt: | Regensburg |
| Region: | Regensburg |
| PLZ: | 93057 |
| Strasse: | Harzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Harzstraße 93057 Regensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4439.4 € |
| 2023 | 4552.89 € | | 2022 | 5647.41 € | | 2021 | 4995.3 € | | 2020 | 4434.06 € | | 2019 | 4116.48 € | | 2018 | 3947.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Harzstraße 93057 Regensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.21 € | 16.38 € |
| 2023 | 13.08 € | 16.22 € |
| 2022 | 12.99 € | 15.89 € |
| 2021 | 12.75 € | 15.58 € |
| 2020 | 12.01 € | 14.61 € |
| 2019 | 11.62 € | 14.13 € |
| 2018 | 11.11 € | 13.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Harzstraße 93057 Regensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1094.03 € | 735.66 € |
| 2023 | 1131.7 € | 759.56 € | | 2022 | 1201.45 € | 825.38 € | | 2021 | 1231.91 € | 912.44 € | | 2020 | 1335.76 € | 715.6 € | | 2019 | 1079.94 € | 751.48 € |
Karte Harzstraße 93057 Regensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Harzstraße 93057 Regensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.584 € | 395.551 € | | Ø Schneller Verkauf | 244.167 € | 355.996 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.001 € | 435.106 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Harzstraße, Regensburg zu einem Durchschnittspreis von 4440 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 268.584 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 395.551 € / m². Die in Harzstraße, Regensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 307.651 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 376.018 € erzielen.
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