Isarstraße Regensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Isarstraße Regensburg
| Wohnung | 3843.7 € / m² | |
| Haus | 4170.82 € / m² |
Mietspiegel Isarstraße Regensburg
| Kaltmiete | 12.16 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 15.08 € / m² |
Bodenrichtwert Isarstraße Regensburg
| Erschlossen | 1007.69 € / m² |
| Unerschlossen | 677.6 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Isarstraße in 93057 Regensburg 4089.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3843.7 €, bei Häusern bei 4170.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 15.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Isarstraße in 93057 Regensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Isarstraße in 93057 Regensburg wurde mit 1007.69 € / m² für erschlossenes und 677.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Isarstraße in 93057 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Isarstraße 1 | 231 m² | 963.459,42 € |
| Isarstraße 2 | 225 m² | 938.434,50 € |
| Isarstraße 3 | 232 m² | 967.630,24 € |
| Isarstraße 4 | 226 m² | 942.605,32 € |
| Isarstraße 5 | 232 m² | 967.630,24 € |
| Isarstraße 6 | 292 m² | 1.217.879,44 € |
| Isarstraße 8 | 288 m² | 1.201.196,16 € |
| Isarstraße 10 | 220 m² | 917.580,40 € |
| Isarstraße 11 | 146 m² | 608.939,72 € |
| Isarstraße 12 | 220 m² | 917.580,40 € |
| Isarstraße 13 | 146 m² | 608.939,72 € |
| Isarstraße 14 | 216 m² | 900.897,12 € |
| Isarstraße 15 | 146 m² | 608.939,72 € |
| Isarstraße 16 | 216 m² | 900.897,12 € |
| Isarstraße 17 | 152 m² | 633.964,64 € |
| Isarstraße 18 | 217 m² | 905.067,94 € |
| Isarstraße 19 | 159 m² | 663.160,38 € |
| Isarstraße 20 | 217 m² | 905.067,94 € |
| Isarstraße 21 | 269 m² | 1.121.950,58 € |
| Isarstraße 22 | 222 m² | 925.922,04 € |
| Isarstraße 23 | 170 m² | 709.039,40 € |
| Isarstraße 24 | 133 m² | 554.719,06 € |
| Isarstraße 25 | 225 m² | 938.434,50 € |
| Isarstraße 27 | 243 m² | 1.013.509,26 € |
| Isarstraße 28 | 180 m² | 750.747,60 € |
| Isarstraße 29 | 253 m² | 1.055.217,46 € |
| Isarstraße 30 | 180 m² | 750.747,60 € |
| Isarstraße 31 | 198 m² | 825.822,36 € |
| Isarstraße 32 | 180 m² | 750.747,60 € |
| Isarstraße 33 | 211 m² | 880.043,02 € |
| Isarstraße 34 | 188 m² | 784.114,16 € |
| Isarstraße 35 | 219 m² | 913.409,58 € |
| Isarstraße 36 | 188 m² | 784.114,16 € |
| Isarstraße 37 | 222 m² | 925.922,04 € |
| Isarstraße 38 | 188 m² | 784.114,16 € |
| Isarstraße 39 | 203 m² | 846.676,46 € |
| Isarstraße 40 | 195 m² | 813.309,90 € |
| Isarstraße 41 | 180 m² | 750.747,60 € |
| Isarstraße 42 | 195 m² | 813.309,90 € |
| Isarstraße 43 | 215 m² | 896.726,30 € |
| Isarstraße 44 | 195 m² | 813.309,90 € |
| Isarstraße 45 | 185 m² | 771.601,70 € |
| Isarstraße 46 | 190 m² | 792.455,80 € |
| Isarstraße 47 | 219 m² | 913.409,58 € |
| Isarstraße 48 | 190 m² | 792.455,80 € |
| Isarstraße 49 | 200 m² | 834.164,00 € |
| Isarstraße 50 | 190 m² | 792.455,80 € |
| Isarstraße 51 | 210 m² | 875.872,20 € |
| Isarstraße 53 | 188 m² | 784.114,16 € |
| Isarstraße 55 | 201 m² | 838.334,82 € |
| Isarstraße 57 | 236 m² | 984.313,52 € |
| Isarstraße 59 | 256 m² | 1.067.729,92 € |
| Isarstraße 61 | 256 m² | 1.067.729,92 € |
| Isarstraße 62 | 170 m² | 709.039,40 € |
| Isarstraße 63 | 254 m² | 1.059.388,28 € |
| Isarstraße 64 | 195 m² | 813.309,90 € |
| Isarstraße 65 | 238 m² | 992.655,16 € |
| Isarstraße 67 | 229 m² | 955.117,78 € |
| Isarstraße 69 | 262 m² | 1.092.754,84 € |
| Isarstraße 71 | 238 m² | 992.655,16 € |
| Isarstraße 73 | 238 m² | 992.655,16 € |
| Isarstraße 75 | 229 m² | 955.117,78 € |
| Isarstraße 77 | 262 m² | 1.092.754,84 € |
| Isarstraße 85 | 225 m² | 938.434,50 € |
| Gesamt | 13.494,00 m² | 56.281.045,08 € |
|
Allgemeine Informationen über Isarstraße 93057 Regensburg
| Stadt: | Regensburg |
| Region: | Regensburg |
| PLZ: | 93057 |
| Strasse: | Isarstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Isarstraße 93057 Regensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4089.04 € |
| 2023 | 4193.57 € | | 2022 | 5201.71 € | | 2021 | 4601.06 € | | 2020 | 4084.12 € | | 2019 | 3791.61 € | | 2018 | 3635.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Isarstraße 93057 Regensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.16 € | 15.08 € |
| 2023 | 12.05 € | 14.94 € |
| 2022 | 11.97 € | 14.63 € |
| 2021 | 11.74 € | 14.35 € |
| 2020 | 11.07 € | 13.46 € |
| 2019 | 10.7 € | 13.02 € |
| 2018 | 10.23 € | 12.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Isarstraße 93057 Regensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1007.69 € | 677.6 € |
| 2023 | 1042.38 € | 699.61 € | | 2022 | 1106.63 € | 760.24 € | | 2021 | 1134.68 € | 840.43 € | | 2020 | 1230.34 € | 659.13 € | | 2019 | 994.71 € | 692.17 € |
Karte Isarstraße 93057 Regensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Isarstraße 93057 Regensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 247.387 € | 364.334 € | | Ø Schneller Verkauf | 224.898 € | 327.901 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 269.877 € | 400.767 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Isarstraße, Regensburg zu einem Durchschnittspreis von 4090 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 247.387 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 364.334 € / m². Die in Isarstraße, Regensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 283.371 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 346.342 € erzielen.
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