Brennesstraße Regensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brennesstraße Regensburg
| Wohnung | 4492.33 € / m² | |
| Haus | 4874.65 € / m² |
Mietspiegel Brennesstraße Regensburg
| Kaltmiete | 14.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 17.63 € / m² |
Bodenrichtwert Brennesstraße Regensburg
| Erschlossen | 1162.89 € / m² |
| Unerschlossen | 781.96 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brennesstraße in 93059 Regensburg 4779.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4492.33 €, bei Häusern bei 4874.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 17.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brennesstraße in 93059 Regensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brennesstraße in 93059 Regensburg wurde mit 1162.89 € / m² für erschlossenes und 781.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brennesstraße in 93059 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brennesstraße 1 | 185 m² | 901.810,25 € |
| Brennesstraße 3 | 144 m² | 701.949,60 € |
| Brennesstraße 5 | 144 m² | 701.949,60 € |
| Brennesstraße 7 | 144 m² | 701.949,60 € |
| Brennesstraße 9 | 130 m² | 633.704,50 € |
| Brennesstraße 11 | 130 m² | 633.704,50 € |
| Brennesstraße 13 | 161 m² | 784.818,65 € |
| Brennesstraße 15 | 161 m² | 784.818,65 € |
| Brennesstraße 16 | 201 m² | 979.804,65 € |
| Brennesstraße 17 | 161 m² | 784.818,65 € |
| Brennesstraße 19 | 134 m² | 653.203,10 € |
| Brennesstraße 23 | 187 m² | 911.559,55 € |
| Brennesstraße 25 | 172 m² | 838.439,80 € |
| Brennesstraße 27 | 209 m² | 1.018.801,85 € |
| Brennesstraße 29 | 206 m² | 1.004.177,90 € |
| Brennesstraße 31 | 187 m² | 911.559,55 € |
| Brennesstraße 33 | 172 m² | 838.439,80 € |
| Gesamt | 2.828,00 m² | 13.785.510,20 € |
Allgemeine Informationen über Brennesstraße 93059 Regensburg
| Stadt: | Regensburg |
| Region: | Regensburg |
| PLZ: | 93059 |
| Strasse: | Brennesstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brennesstraße 93059 Regensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4779.07 € |
| 2023 | 4901.23 € | | 2022 | 6079.5 € | | 2021 | 5377.49 € | | 2020 | 4773.32 € | | 2019 | 4431.44 € | | 2018 | 4249.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brennesstraße 93059 Regensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.22 € | 17.63 € |
| 2023 | 14.09 € | 17.46 € |
| 2022 | 13.99 € | 17.1 € |
| 2021 | 13.72 € | 16.77 € |
| 2020 | 12.93 € | 15.73 € |
| 2019 | 12.51 € | 15.22 € |
| 2018 | 11.96 € | 14.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brennesstraße 93059 Regensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1162.89 € | 781.96 € |
| 2023 | 1202.92 € | 807.36 € | | 2022 | 1277.06 € | 877.33 € | | 2021 | 1309.44 € | 969.86 € | | 2020 | 1419.83 € | 760.64 € | | 2019 | 1147.91 € | 798.77 € |
Karte Brennesstraße 93059 Regensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brennesstraße 93059 Regensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 289.134 € | 425.816 € | | Ø Schneller Verkauf | 262.849 € | 383.234 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 315.419 € | 468.397 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brennesstraße, Regensburg zu einem Durchschnittspreis von 4780 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 289.134 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 425.816 € / m². Die in Brennesstraße, Regensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 331.190 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 404.788 € erzielen.
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