Dultplatz Regensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dultplatz Regensburg
| Wohnung | 4412.11 € / m² | |
| Haus | 4787.6 € / m² |
Mietspiegel Dultplatz Regensburg
| Kaltmiete | 13.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 17.31 € / m² |
Bodenrichtwert Dultplatz Regensburg
| Erschlossen | 1142.12 € / m² |
| Unerschlossen | 768 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dultplatz in 93059 Regensburg 4693.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4412.11 €, bei Häusern bei 4787.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 17.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dultplatz in 93059 Regensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dultplatz in 93059 Regensburg wurde mit 1142.12 € / m² für erschlossenes und 768 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dultplatz in 93059 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dultplatz 1 | 144 m² | 689.414,40 € |
| Dultplatz 2 | 128 m² | 612.812,80 € |
| Dultplatz 3 | 142 m² | 679.839,20 € |
| Gesamt | 414,00 m² | 1.982.066,40 € |
Allgemeine Informationen über Dultplatz 93059 Regensburg
| Stadt: | Regensburg |
| Region: | Regensburg |
| PLZ: | 93059 |
| Strasse: | Dultplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dultplatz 93059 Regensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4693.73 € |
| 2023 | 4813.71 € | | 2022 | 5970.94 € | | 2021 | 5281.47 € | | 2020 | 4688.08 € | | 2019 | 4352.31 € | | 2018 | 4173.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dultplatz 93059 Regensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.96 € | 17.31 € |
| 2023 | 13.83 € | 17.15 € |
| 2022 | 13.74 € | 16.8 € |
| 2021 | 13.48 € | 16.47 € |
| 2020 | 12.7 € | 15.45 € |
| 2019 | 12.28 € | 14.94 € |
| 2018 | 11.74 € | 14.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dultplatz 93059 Regensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1142.12 € | 768 € |
| 2023 | 1181.44 € | 792.95 € | | 2022 | 1254.26 € | 861.66 € | | 2021 | 1286.06 € | 952.55 € | | 2020 | 1394.48 € | 747.06 € | | 2019 | 1127.41 € | 784.51 € |
Karte Dultplatz 93059 Regensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dultplatz 93059 Regensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 283.971 € | 418.212 € | | Ø Schneller Verkauf | 258.156 € | 376.391 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 309.787 € | 460.033 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dultplatz, Regensburg zu einem Durchschnittspreis von 4694 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 283.971 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 418.212 € / m². Die in Dultplatz, Regensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 325.276 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 397.559 € erzielen.
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