Fluderstraße Regensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fluderstraße Regensburg
| Wohnung | 4154.56 € / m² | |
| Haus | 4508.13 € / m² |
Mietspiegel Fluderstraße Regensburg
| Kaltmiete | 13.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 16.3 € / m² |
Bodenrichtwert Fluderstraße Regensburg
| Erschlossen | 1075.45 € / m² |
| Unerschlossen | 723.17 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fluderstraße in 93059 Regensburg 4419.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4154.56 €, bei Häusern bei 4508.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 16.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fluderstraße in 93059 Regensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fluderstraße in 93059 Regensburg wurde mit 1075.45 € / m² für erschlossenes und 723.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fluderstraße in 93059 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fluderstraße 6 | 140 m² | 631.138,20 € |
| Fluderstraße 8 | 151 m² | 680.727,63 € |
| Fluderstraße 10 | 199 m² | 897.117,87 € |
| Gesamt | 490,00 m² | 2.208.983,70 € |
Allgemeine Informationen über Fluderstraße 93059 Regensburg
| Stadt: | Regensburg |
| Region: | Regensburg |
| PLZ: | 93059 |
| Strasse: | Fluderstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fluderstraße 93059 Regensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4419.74 € |
| 2023 | 4532.72 € | | 2022 | 5622.4 € | | 2021 | 4973.17 € | | 2020 | 4414.42 € | | 2019 | 4098.25 € | | 2018 | 3929.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fluderstraße 93059 Regensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.15 € | 16.3 € |
| 2023 | 13.03 € | 16.15 € |
| 2022 | 12.93 € | 15.82 € |
| 2021 | 12.69 € | 15.51 € |
| 2020 | 11.96 € | 14.55 € |
| 2019 | 11.57 € | 14.07 € |
| 2018 | 11.06 € | 13.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fluderstraße 93059 Regensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1075.45 € | 723.17 € |
| 2023 | 1112.48 € | 746.66 € | | 2022 | 1181.04 € | 811.37 € | | 2021 | 1210.99 € | 896.94 € | | 2020 | 1313.08 € | 703.45 € | | 2019 | 1061.6 € | 738.72 € |
Karte Fluderstraße 93059 Regensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fluderstraße 93059 Regensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 267.395 € | 393.799 € | | Ø Schneller Verkauf | 243.086 € | 354.419 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 291.703 € | 433.179 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fluderstraße, Regensburg zu einem Durchschnittspreis von 4420 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 267.395 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 393.799 € / m². Die in Fluderstraße, Regensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 306.288 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 374.352 € erzielen.
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