Ortenburgerstraße Regensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ortenburgerstraße Regensburg
| Wohnung | 4234.78 € / m² | |
| Haus | 4595.18 € / m² |
Mietspiegel Ortenburgerstraße Regensburg
| Kaltmiete | 13.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 16.62 € / m² |
Bodenrichtwert Ortenburgerstraße Regensburg
| Erschlossen | 1096.22 € / m² |
| Unerschlossen | 737.13 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ortenburgerstraße in 93059 Regensburg 4505.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4234.78 €, bei Häusern bei 4595.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 16.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ortenburgerstraße in 93059 Regensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ortenburgerstraße in 93059 Regensburg wurde mit 1096.22 € / m² für erschlossenes und 737.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ortenburgerstraße in 93059 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ortenburgerstraße 1 | 239 m² | 1.098.248,02 € |
| Ortenburgerstraße 3 | 112 m² | 514.660,16 € |
| Ortenburgerstraße 5 | 166 m² | 762.799,88 € |
| Gesamt | 517,00 m² | 2.375.708,06 € |
Allgemeine Informationen über Ortenburgerstraße 93059 Regensburg
| Stadt: | Regensburg |
| Region: | Regensburg |
| PLZ: | 93059 |
| Strasse: | Ortenburgerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ortenburgerstraße 93059 Regensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4505.08 € |
| 2023 | 4620.24 € | | 2022 | 5730.96 € | | 2021 | 5069.2 € | | 2020 | 4499.66 € | | 2019 | 4177.38 € | | 2018 | 4005.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ortenburgerstraße 93059 Regensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.4 € | 16.62 € |
| 2023 | 13.28 € | 16.46 € |
| 2022 | 13.18 € | 16.12 € |
| 2021 | 12.94 € | 15.81 € |
| 2020 | 12.19 € | 14.83 € |
| 2019 | 11.79 € | 14.34 € |
| 2018 | 11.27 € | 13.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ortenburgerstraße 93059 Regensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1096.22 € | 737.13 € |
| 2023 | 1133.96 € | 761.08 € | | 2022 | 1203.85 € | 827.03 € | | 2021 | 1234.37 € | 914.26 € | | 2020 | 1338.43 € | 717.03 € | | 2019 | 1082.1 € | 752.98 € |
Karte Ortenburgerstraße 93059 Regensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ortenburgerstraße 93059 Regensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 272.558 € | 401.403 € | | Ø Schneller Verkauf | 247.780 € | 361.263 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 297.336 € | 441.543 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ortenburgerstraße, Regensburg zu einem Durchschnittspreis von 4506 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 272.558 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 401.403 € / m². Die in Ortenburgerstraße, Regensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 312.203 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 381.581 € erzielen.
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