Reinhausen Regensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Reinhausen Regensburg
| Wohnung | 4053.22 € / m² | |
| Haus | 4398.18 € / m² |
Mietspiegel Reinhausen Regensburg
| Kaltmiete | 12.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 15.91 € / m² |
Bodenrichtwert Reinhausen Regensburg
| Erschlossen | 1049.22 € / m² |
| Unerschlossen | 705.53 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Reinhausen in 93059 Regensburg 4311.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4053.22 €, bei Häusern bei 4398.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 15.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Reinhausen in 93059 Regensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Reinhausen in 93059 Regensburg wurde mit 1049.22 € / m² für erschlossenes und 705.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Reinhausen in 93059 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Reinhausen 3 | 224 m² | 985.192,32 € |
| Reinhausen 24 | 134 m² | 589.356,12 € |
| Reinhausen 40 | 279 m² | 1.227.092,22 € |
| Reinhausen 43 | 166 m² | 730.097,88 € |
| Reinhausen 46 | 175 m² | 769.681,50 € |
| Gesamt | 978,00 m² | 4.301.420,04 € |
Allgemeine Informationen über Reinhausen 93059 Regensburg
| Stadt: | Regensburg |
| Region: | Regensburg |
| PLZ: | 93059 |
| Strasse: | Reinhausen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Reinhausen 93059 Regensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4311.94 € |
| 2023 | 4422.16 € | | 2022 | 5485.27 € | | 2021 | 4851.87 € | | 2020 | 4306.75 € | | 2019 | 3998.29 € | | 2018 | 3833.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Reinhausen 93059 Regensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.83 € | 15.91 € |
| 2023 | 12.71 € | 15.76 € |
| 2022 | 12.62 € | 15.43 € |
| 2021 | 12.38 € | 15.13 € |
| 2020 | 11.67 € | 14.19 € |
| 2019 | 11.28 € | 13.73 € |
| 2018 | 10.79 € | 13.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Reinhausen 93059 Regensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1049.22 € | 705.53 € |
| 2023 | 1085.34 € | 728.45 € | | 2022 | 1152.24 € | 791.58 € | | 2021 | 1181.45 € | 875.07 € | | 2020 | 1281.05 € | 686.29 € | | 2019 | 1035.71 € | 720.7 € |
Karte Reinhausen 93059 Regensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Reinhausen 93059 Regensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 260.873 € | 384.194 € | | Ø Schneller Verkauf | 237.157 € | 345.775 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 284.589 € | 422.614 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Reinhausen, Regensburg zu einem Durchschnittspreis von 4312 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 260.873 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 384.194 € / m². Die in Reinhausen, Regensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 298.818 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 365.222 € erzielen.
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