Wildbachweg Regensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wildbachweg Regensburg
| Wohnung | 4264.33 € / m² | |
| Haus | 4627.25 € / m² |
Mietspiegel Wildbachweg Regensburg
| Kaltmiete | 13.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 16.73 € / m² |
Bodenrichtwert Wildbachweg Regensburg
| Erschlossen | 1103.87 € / m² |
| Unerschlossen | 742.28 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wildbachweg in 93059 Regensburg 4536.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4264.33 €, bei Häusern bei 4627.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 16.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wildbachweg in 93059 Regensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wildbachweg in 93059 Regensburg wurde mit 1103.87 € / m² für erschlossenes und 742.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wildbachweg in 93059 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wildbachweg 1 | 147 m² | 680.205,75 € |
| Wildbachweg 3 | 145 m² | 670.951,25 € |
| Wildbachweg 4 | 101 m² | 467.352,25 € |
| Wildbachweg 5 | 200 m² | 925.450,00 € |
| Wildbachweg 6 | 121 m² | 559.897,25 € |
| Wildbachweg 7 | 137 m² | 633.933,25 € |
| Wildbachweg 8 | 140 m² | 647.815,00 € |
| Wildbachweg 9 | 113 m² | 522.879,25 € |
| Wildbachweg 10 | 116 m² | 536.761,00 € |
| Wildbachweg 11 | 174 m² | 805.141,50 € |
| Wildbachweg 12 | 114 m² | 527.506,50 € |
| Wildbachweg 13 | 177 m² | 819.023,25 € |
| Wildbachweg 15 | 166 m² | 768.123,50 € |
| Gesamt | 1.851,00 m² | 8.565.039,75 € |
Allgemeine Informationen über Wildbachweg 93059 Regensburg
| Stadt: | Regensburg |
| Region: | Regensburg |
| PLZ: | 93059 |
| Strasse: | Wildbachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wildbachweg 93059 Regensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4536.52 € |
| 2023 | 4652.48 € | | 2022 | 5770.96 € | | 2021 | 5104.57 € | | 2020 | 4531.06 € | | 2019 | 4206.53 € | | 2018 | 4033.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wildbachweg 93059 Regensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.5 € | 16.73 € |
| 2023 | 13.37 € | 16.58 € |
| 2022 | 13.28 € | 16.23 € |
| 2021 | 13.03 € | 15.92 € |
| 2020 | 12.28 € | 14.93 € |
| 2019 | 11.87 € | 14.44 € |
| 2018 | 11.35 € | 13.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wildbachweg 93059 Regensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1103.87 € | 742.28 € |
| 2023 | 1141.87 € | 766.39 € | | 2022 | 1212.25 € | 832.8 € | | 2021 | 1242.98 € | 920.64 € | | 2020 | 1347.77 € | 722.04 € | | 2019 | 1089.65 € | 758.24 € |
Karte Wildbachweg 93059 Regensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wildbachweg 93059 Regensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 274.460 € | 404.204 € | | Ø Schneller Verkauf | 249.509 € | 363.784 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 299.411 € | 444.625 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wildbachweg, Regensburg zu einem Durchschnittspreis von 4537 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 274.460 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 404.204 € / m². Die in Wildbachweg, Regensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 314.381 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 384.244 € erzielen.
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