Muldenweg Obertraubling Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Muldenweg Obertraubling
| Wohnung | 3358.65 € / m² | |
| Haus | 3644.49 € / m² |
Mietspiegel Muldenweg Obertraubling
| Kaltmiete | 10.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 13.53 € / m² |
Bodenrichtwert Muldenweg Obertraubling
| Erschlossen | 827.4 € / m² |
| Unerschlossen | 602.32 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Muldenweg in 93083 Obertraubling 3573.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3358.65 €, bei Häusern bei 3644.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 13.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Muldenweg in 93083 Obertraubling ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Muldenweg in 93083 Obertraubling wurde mit 827.4 € / m² für erschlossenes und 602.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Muldenweg in 93083 Obertraubling
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Muldenweg 1 | 100 m² | 364.449,00 € |
| Muldenweg 2 | 104 m² | 379.026,96 € |
| Muldenweg 4 | 104 m² | 379.026,96 € |
| Muldenweg 6 | 201 m² | 732.542,49 € |
| Muldenweg 8 | 141 m² | 513.873,09 € |
| Gesamt | 650,00 m² | 2.368.918,50 € |
Allgemeine Informationen über Muldenweg 93083 Obertraubling
| Stadt: | Obertraubling |
| Region: | Obertraubling |
| PLZ: | 93083 |
| Strasse: | Muldenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Muldenweg 93083 Obertraubling
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3573.03 € |
| 2023 | 3508.68 € | | 2022 | 3715.66 € | | 2021 | 3036.02 € | | 2020 | 2763.25 € | | 2019 | 2854.49 € | | 2018 | 2773.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Muldenweg 93083 Obertraubling
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.76 € | 13.53 € |
| 2023 | 10.55 € | 13.4 € |
| 2022 | 10.91 € | 13.83 € |
| 2021 | 11.2 € | 14.14 € |
| 2020 | 9.84 € | 12.3 € |
| 2019 | 9.43 € | 11.72 € |
| 2018 | 9.16 € | 11.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Muldenweg 93083 Obertraubling
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 827.4 € | 602.32 € |
| 2023 | 684.16 € | 547.33 € | | 2022 | 790.6 € | 534.62 € | | 2021 | 1138.85 € | 786.69 € | | 2020 | 340.35 € | 272.28 € | | 2019 | 653.79 € | 442.3 € |
Karte Muldenweg 93083 Obertraubling
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Muldenweg 93083 Obertraubling
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.169 € | 318.357 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.517 € | 286.522 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 235.820 € | 350.193 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Muldenweg, Obertraubling zu einem Durchschnittspreis von 3574 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.169 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.357 € / m². Die in Muldenweg, Obertraubling aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 247.611 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 302.636 € erzielen.
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