Adolph-Kolping-Straße Tegernheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Adolph-Kolping-Straße Tegernheim
| Wohnung | 4448.07 € / m² | |
| Haus | 4826.63 € / m² |
Mietspiegel Adolph-Kolping-Straße Tegernheim
| Kaltmiete | 10.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 13.09 € / m² |
Bodenrichtwert Adolph-Kolping-Straße Tegernheim
| Erschlossen | 794.69 € / m² |
| Unerschlossen | 572.9 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Adolph-Kolping-Straße in 93105 Tegernheim 4731.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4448.07 €, bei Häusern bei 4826.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 13.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Adolph-Kolping-Straße in 93105 Tegernheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Adolph-Kolping-Straße in 93105 Tegernheim wurde mit 794.69 € / m² für erschlossenes und 572.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Adolph-Kolping-Straße in 93105 Tegernheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Adolph-Kolping-Straße 1 | 211 m² | 1.018.418,93 € |
| Adolph-Kolping-Straße 2 | 128 m² | 617.808,64 € |
| Adolph-Kolping-Straße 3 | 163 m² | 786.740,69 € |
| Adolph-Kolping-Straße 5 | 157 m² | 757.780,91 € |
| Gesamt | 659,00 m² | 3.180.749,17 € |
Allgemeine Informationen über Adolph-Kolping-Straße 93105 Tegernheim
| Stadt: | Tegernheim |
| Region: | Tegernheim |
| PLZ: | 93105 |
| Strasse: | Adolph-Kolping-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Adolph-Kolping-Straße 93105 Tegernheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4731.99 € |
| 2023 | 4696.21 € | | 2022 | 5317.06 € | | 2021 | 4691.22 € | | 2020 | 3975.22 € | | 2019 | 3568.69 € | | 2018 | 3691 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Adolph-Kolping-Straße 93105 Tegernheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.44 € | 13.09 € |
| 2023 | 10.45 € | 13.13 € |
| 2022 | 9.83 € | 12.84 € |
| 2021 | 10.87 € | 13.87 € |
| 2020 | 9.31 € | 11.09 € |
| 2019 | 9.8 € | 12.32 € |
| 2018 | 9.37 € | 11.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Adolph-Kolping-Straße 93105 Tegernheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 794.69 € | 572.9 € |
| 2023 | 741.68 € | 500.16 € | | 2022 | 815.38 € | 572 € | | 2021 | 988.51 € | 655.06 € | | 2020 | 513.7 € | 410.96 € | | 2019 | 559.91 € | 404.68 € |
Karte Adolph-Kolping-Straße 93105 Tegernheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Adolph-Kolping-Straße 93105 Tegernheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 286.286 € | 421.621 € | | Ø Schneller Verkauf | 260.260 € | 379.459 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 312.312 € | 463.783 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Adolph-Kolping-Straße, Tegernheim zu einem Durchschnittspreis von 4732 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 286.286 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 421.621 € / m². Die in Adolph-Kolping-Straße, Tegernheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 327.927 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 400.800 € erzielen.
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