Carl-Orff-Straße Tegernheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Carl-Orff-Straße Tegernheim
| Wohnung | 4153.91 € / m² | |
| Haus | 4507.43 € / m² |
Mietspiegel Carl-Orff-Straße Tegernheim
| Kaltmiete | 9.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 12.22 € / m² |
Bodenrichtwert Carl-Orff-Straße Tegernheim
| Erschlossen | 742.13 € / m² |
| Unerschlossen | 535.01 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Carl-Orff-Straße in 93105 Tegernheim 4419.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4153.91 €, bei Häusern bei 4507.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 12.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Carl-Orff-Straße in 93105 Tegernheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Carl-Orff-Straße in 93105 Tegernheim wurde mit 742.13 € / m² für erschlossenes und 535.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Carl-Orff-Straße in 93105 Tegernheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Carl-Orff-Straße 1 | 241 m² | 1.086.290,63 € |
| Carl-Orff-Straße 2 | 103 m² | 464.265,29 € |
| Carl-Orff-Straße 4 | 101 m² | 455.250,43 € |
| Carl-Orff-Straße 5 | 238 m² | 1.072.768,34 € |
| Carl-Orff-Straße 6 | 146 m² | 658.084,78 € |
| Carl-Orff-Straße 7 | 108 m² | 486.802,44 € |
| Carl-Orff-Straße 9 | 140 m² | 631.040,20 € |
| Carl-Orff-Straße 11 | 91 m² | 410.176,13 € |
| Carl-Orff-Straße 12 | 78 m² | 351.579,54 € |
| Carl-Orff-Straße 13 | 85 m² | 383.131,55 € |
| Carl-Orff-Straße 14 | 109 m² | 491.309,87 € |
| Carl-Orff-Straße 15 | 102 m² | 459.757,86 € |
| Carl-Orff-Straße 16 | 194 m² | 874.441,42 € |
| Carl-Orff-Straße 17 | 113 m² | 509.339,59 € |
| Carl-Orff-Straße 18 | 102 m² | 459.757,86 € |
| Carl-Orff-Straße 19 | 189 m² | 851.904,27 € |
| Carl-Orff-Straße 23 | 159 m² | 716.681,37 € |
| Carl-Orff-Straße 25 | 221 m² | 996.142,03 € |
| Carl-Orff-Straße 27 | 90 m² | 405.668,70 € |
| Carl-Orff-Straße 29 | 87 m² | 392.146,41 € |
| Carl-Orff-Straße 33 | 87 m² | 392.146,41 € |
| Carl-Orff-Straße 35 | 168 m² | 757.248,24 € |
| Gesamt | 2.952,00 m² | 13.305.933,36 € |
Allgemeine Informationen über Carl-Orff-Straße 93105 Tegernheim
| Stadt: | Tegernheim |
| Region: | Tegernheim |
| PLZ: | 93105 |
| Strasse: | Carl-Orff-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Carl-Orff-Straße 93105 Tegernheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4419.05 € |
| 2023 | 4385.64 € | | 2022 | 4965.43 € | | 2021 | 4380.98 € | | 2020 | 3712.33 € | | 2019 | 3332.68 € | | 2018 | 3446.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Carl-Orff-Straße 93105 Tegernheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.75 € | 12.22 € |
| 2023 | 9.76 € | 12.26 € |
| 2022 | 9.18 € | 11.99 € |
| 2021 | 10.15 € | 12.95 € |
| 2020 | 8.7 € | 10.35 € |
| 2019 | 9.16 € | 11.5 € |
| 2018 | 8.75 € | 10.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Carl-Orff-Straße 93105 Tegernheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 742.13 € | 535.01 € |
| 2023 | 692.63 € | 467.09 € | | 2022 | 761.45 € | 534.18 € | | 2021 | 923.14 € | 611.74 € | | 2020 | 479.72 € | 383.78 € | | 2019 | 522.88 € | 377.92 € |
Karte Carl-Orff-Straße 93105 Tegernheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Carl-Orff-Straße 93105 Tegernheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 267.353 € | 393.738 € | | Ø Schneller Verkauf | 243.048 € | 354.364 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 291.658 € | 433.112 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Carl-Orff-Straße, Tegernheim zu einem Durchschnittspreis von 4420 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 267.353 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 393.738 € / m². Die in Carl-Orff-Straße, Tegernheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 306.241 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 374.294 € erzielen.
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