Wiedmannstraße Tegernheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiedmannstraße Tegernheim
| Wohnung | 4523.83 € / m² | |
| Haus | 4908.84 € / m² |
Mietspiegel Wiedmannstraße Tegernheim
| Kaltmiete | 10.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 13.31 € / m² |
Bodenrichtwert Wiedmannstraße Tegernheim
| Erschlossen | 808.22 € / m² |
| Unerschlossen | 582.66 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiedmannstraße in 93105 Tegernheim 4812.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4523.83 €, bei Häusern bei 4908.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 13.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiedmannstraße in 93105 Tegernheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiedmannstraße in 93105 Tegernheim wurde mit 808.22 € / m² für erschlossenes und 582.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wiedmannstraße in 93105 Tegernheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiedmannstraße 1 | 224 m² | 1.099.580,16 € |
| Wiedmannstraße 3 | 287 m² | 1.408.837,08 € |
| Wiedmannstraße 5 | 140 m² | 687.237,60 € |
| Wiedmannstraße 7 | 115 m² | 564.516,60 € |
| Wiedmannstraße 8 | 238 m² | 1.168.303,92 € |
| Wiedmannstraße 9 | 221 m² | 1.084.853,64 € |
| Wiedmannstraße 10 | 206 m² | 1.011.221,04 € |
| Wiedmannstraße 12 | 121 m² | 593.969,64 € |
| Wiedmannstraße 13 | 196 m² | 962.132,64 € |
| Wiedmannstraße 14 | 177 m² | 868.864,68 € |
| Wiedmannstraße 15 | 232 m² | 1.138.850,88 € |
| Wiedmannstraße 16 | 215 m² | 1.055.400,60 € |
| Wiedmannstraße 17 | 170 m² | 834.502,80 € |
| Wiedmannstraße 18 | 176 m² | 863.955,84 € |
| Wiedmannstraße 20 | 94 m² | 461.430,96 € |
| Wiedmannstraße 22 | 89 m² | 436.886,76 € |
| Wiedmannstraße 23 | 227 m² | 1.114.306,68 € |
| Wiedmannstraße 24 | 102 m² | 500.701,68 € |
| Wiedmannstraße 25 | 20 m² | 98.176,80 € |
| Wiedmannstraße 26 | 71 m² | 348.527,64 € |
| Wiedmannstraße 28 | 71 m² | 348.527,64 € |
| Wiedmannstraße 29 | 106 m² | 520.337,04 € |
| Wiedmannstraße 30 | 137 m² | 672.511,08 € |
| Wiedmannstraße 31 | 164 m² | 805.049,76 € |
| Wiedmannstraße 32 | 230 m² | 1.129.033,20 € |
| Wiedmannstraße 33 | 289 m² | 1.418.654,76 € |
| Wiedmannstraße 34 | 123 m² | 603.787,32 € |
| Wiedmannstraße 36 | 139 m² | 682.328,76 € |
| Wiedmannstraße 37 | 170 m² | 834.502,80 € |
| Wiedmannstraße 38 | 193 m² | 947.406,12 € |
| Wiedmannstraße 39 | 150 m² | 736.326,00 € |
| Wiedmannstraße 40 | 94 m² | 461.430,96 € |
| Wiedmannstraße 41 | 226 m² | 1.109.397,84 € |
| Wiedmannstraße 42 | 288 m² | 1.413.745,92 € |
| Wiedmannstraße 43 | 93 m² | 456.522,12 € |
| Wiedmannstraße 45 | 92 m² | 451.613,28 € |
| Gesamt | 5.886,00 m² | 28.893.432,24 € |
|
Allgemeine Informationen über Wiedmannstraße 93105 Tegernheim
| Stadt: | Tegernheim |
| Region: | Tegernheim |
| PLZ: | 93105 |
| Strasse: | Wiedmannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiedmannstraße 93105 Tegernheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4812.59 € |
| 2023 | 4776.21 € | | 2022 | 5407.63 € | | 2021 | 4771.13 € | | 2020 | 4042.93 € | | 2019 | 3629.48 € | | 2018 | 3753.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiedmannstraße 93105 Tegernheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.62 € | 13.31 € |
| 2023 | 10.63 € | 13.35 € |
| 2022 | 10 € | 13.06 € |
| 2021 | 11.05 € | 14.11 € |
| 2020 | 9.47 € | 11.27 € |
| 2019 | 9.97 € | 12.53 € |
| 2018 | 9.52 € | 11.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiedmannstraße 93105 Tegernheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 808.22 € | 582.66 € |
| 2023 | 754.32 € | 508.68 € | | 2022 | 829.27 € | 581.75 € | | 2021 | 1005.35 € | 666.22 € | | 2020 | 522.45 € | 417.96 € | | 2019 | 569.44 € | 411.57 € |
Karte Wiedmannstraße 93105 Tegernheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiedmannstraße 93105 Tegernheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 291.162 € | 428.802 € | | Ø Schneller Verkauf | 264.693 € | 385.922 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 317.631 € | 471.682 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiedmannstraße, Tegernheim zu einem Durchschnittspreis von 4813 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 291.162 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 428.802 € / m². Die in Wiedmannstraße, Tegernheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 333.513 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 407.627 € erzielen.
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