Am Schindlfeld Wenzenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Schindlfeld Wenzenbach
| Wohnung | 3083.72 € / m² | |
| Haus | 3346.16 € / m² |
Mietspiegel Am Schindlfeld Wenzenbach
| Kaltmiete | 9.14 € / m² |
| Nebenkosten | 2.41 € / m² |
| Warmmiete | 11.57 € / m² |
Bodenrichtwert Am Schindlfeld Wenzenbach
| Erschlossen | 510.64 € / m² |
| Unerschlossen | 327.81 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Schindlfeld in 93173 Wenzenbach 3280.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3083.72 €, bei Häusern bei 3346.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.41 € / m², was eine Warmmiete von 11.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Schindlfeld in 93173 Wenzenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Schindlfeld in 93173 Wenzenbach wurde mit 510.64 € / m² für erschlossenes und 327.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Schindlfeld in 93173 Wenzenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Schindlfeld 1 | 283 m² | 946.963,28 € |
| Am Schindlfeld 2 | 234 m² | 783.001,44 € |
| Gesamt | 517,00 m² | 1.729.964,72 € |
Allgemeine Informationen über Am Schindlfeld 93173 Wenzenbach
| Stadt: | Wenzenbach |
| Region: | Wenzenbach |
| PLZ: | 93173 |
| Strasse: | Am Schindlfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Schindlfeld 93173 Wenzenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3280.55 € |
| 2023 | 2905.39 € | | 2022 | 4577.11 € | | 2021 | 4099.37 € | | 2020 | 3208.24 € | | 2019 | 2953.77 € | | 2018 | 2856.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Schindlfeld 93173 Wenzenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.14 € | 11.57 € |
| 2023 | 9.11 € | 11.63 € |
| 2022 | 10.28 € | 12.97 € |
| 2021 | 7.77 € | 9.74 € |
| 2020 | 7.54 € | 9.48 € |
| 2019 | 7.02 € | 8.8 € |
| 2018 | 6.52 € | 8.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Schindlfeld 93173 Wenzenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 510.64 € | 327.81 € |
| 2023 | 593.82 € | 347.31 € | | 2022 | 1119.32 € | 749.12 € | | 2021 | 1047.74 € | 635.09 € | | 2020 | 471.45 € | 377.16 € | | 2019 | 562.04 € | 451.35 € |
Karte Am Schindlfeld 93173 Wenzenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Schindlfeld 93173 Wenzenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.474 € | 292.298 € | | Ø Schneller Verkauf | 180.431 € | 263.068 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.517 € | 321.527 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Schindlfeld, Wenzenbach zu einem Durchschnittspreis von 3281 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 198.474 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 292.298 € / m². Die in Am Schindlfeld, Wenzenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 227.343 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 277.863 € erzielen.
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