Hangstraße Wenzenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hangstraße Wenzenbach
| Wohnung | 2967.35 € / m² | |
| Haus | 3219.89 € / m² |
Mietspiegel Hangstraße Wenzenbach
| Kaltmiete | 8.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.32 € / m² |
| Warmmiete | 11.13 € / m² |
Bodenrichtwert Hangstraße Wenzenbach
| Erschlossen | 491.37 € / m² |
| Unerschlossen | 315.44 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hangstraße in 93173 Wenzenbach 3156.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2967.35 €, bei Häusern bei 3219.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.32 € / m², was eine Warmmiete von 11.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hangstraße in 93173 Wenzenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hangstraße in 93173 Wenzenbach wurde mit 491.37 € / m² für erschlossenes und 315.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hangstraße in 93173 Wenzenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hangstraße 1 | 157 m² | 505.522,73 € |
| Hangstraße 2 | 189 m² | 608.559,21 € |
| Hangstraße 4 | 216 m² | 695.496,24 € |
| Hangstraße 5 | 160 m² | 515.182,40 € |
| Hangstraße 7 | 294 m² | 946.647,66 € |
| Hangstraße 10 | 274 m² | 882.249,86 € |
| Hangstraße 11 | 104 m² | 334.868,56 € |
| Hangstraße 12 | 123 m² | 396.046,47 € |
| Hangstraße 15 | 267 m² | 859.710,63 € |
| Hangstraße 17 | 182 m² | 586.019,98 € |
| Hangstraße 19 | 214 m² | 689.056,46 € |
| Hangstraße 21 | 280 m² | 901.569,20 € |
| Hangstraße 22 | 240 m² | 772.773,60 € |
| Hangstraße 24 | 173 m² | 557.040,97 € |
| Hangstraße 25 | 121 m² | 389.606,69 € |
| Hangstraße 26 | 143 m² | 460.444,27 € |
| Hangstraße 27 | 126 m² | 405.706,14 € |
| Hangstraße 28 | 134 m² | 431.465,26 € |
| Hangstraße 30 | 102 m² | 328.428,78 € |
| Hangstraße 31 | 286 m² | 920.888,54 € |
| Hangstraße 32 | 102 m² | 328.428,78 € |
| Hangstraße 33 | 286 m² | 920.888,54 € |
| Hangstraße 34 | 102 m² | 328.428,78 € |
| Hangstraße 36 | 262 m² | 843.611,18 € |
| Gesamt | 4.537,00 m² | 14.608.640,93 € |
Allgemeine Informationen über Hangstraße 93173 Wenzenbach
| Stadt: | Wenzenbach |
| Region: | Wenzenbach |
| PLZ: | 93173 |
| Strasse: | Hangstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hangstraße 93173 Wenzenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3156.75 € |
| 2023 | 2795.76 € | | 2022 | 4404.39 € | | 2021 | 3944.68 € | | 2020 | 3087.17 € | | 2019 | 2842.31 € | | 2018 | 2749.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hangstraße 93173 Wenzenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.8 € | 11.13 € |
| 2023 | 8.76 € | 11.19 € |
| 2022 | 9.89 € | 12.48 € |
| 2021 | 7.47 € | 9.37 € |
| 2020 | 7.26 € | 9.12 € |
| 2019 | 6.75 € | 8.47 € |
| 2018 | 6.28 € | 7.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hangstraße 93173 Wenzenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 491.37 € | 315.44 € |
| 2023 | 571.41 € | 334.21 € | | 2022 | 1077.09 € | 720.85 € | | 2021 | 1008.21 € | 611.13 € | | 2020 | 453.66 € | 362.93 € | | 2019 | 540.83 € | 434.31 € |
Karte Hangstraße 93173 Wenzenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hangstraße 93173 Wenzenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.984 € | 281.267 € | | Ø Schneller Verkauf | 173.622 € | 253.140 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.346 € | 309.394 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hangstraße, Wenzenbach zu einem Durchschnittspreis von 3157 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.984 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 281.267 € / m². Die in Hangstraße, Wenzenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.763 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 267.377 € erzielen.
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