Höllgasse Passau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Höllgasse Passau
| Wohnung | 2846.18 € / m² | |
| Haus | 3088.41 € / m² |
Mietspiegel Höllgasse Passau
| Kaltmiete | 10.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 13.6 € / m² |
Bodenrichtwert Höllgasse Passau
| Erschlossen | 513.62 € / m² |
| Unerschlossen | 424.14 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Höllgasse in 94032 Passau 3027.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2846.18 €, bei Häusern bei 3088.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 13.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Höllgasse in 94032 Passau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Höllgasse in 94032 Passau wurde mit 513.62 € / m² für erschlossenes und 424.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Höllgasse in 94032 Passau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Höllgasse 3 | 219 m² | 676.361,79 € |
| Höllgasse 5 | 136 m² | 420.023,76 € |
| Höllgasse 11 | 73 m² | 225.453,93 € |
| Höllgasse 13 | 64 m² | 197.658,24 € |
| Höllgasse 14 | 154 m² | 475.615,14 € |
| Höllgasse 16 | 202 m² | 623.858,82 € |
| Höllgasse 17 | 119 m² | 367.520,79 € |
| Höllgasse 21 | 72 m² | 222.365,52 € |
| Höllgasse 22 | 297 m² | 917.257,77 € |
| Höllgasse 23 | 100 m² | 308.841,00 € |
| Höllgasse 25 | 151 m² | 466.349,91 € |
| Höllgasse 28 | 180 m² | 555.913,80 € |
| Höllgasse 30 | 135 m² | 416.935,35 € |
| Gesamt | 1.902,00 m² | 5.874.155,82 € |
Allgemeine Informationen über Höllgasse 94032 Passau
| Stadt: | Passau |
| Region: | Passau |
| PLZ: | 94032 |
| Strasse: | Höllgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Höllgasse 94032 Passau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3027.85 € |
| 2023 | 3140.43 € | | 2022 | 4006.02 € | | 2021 | 3530.24 € | | 2020 | 3007.62 € | | 2019 | 2613.08 € | | 2018 | 2304.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Höllgasse 94032 Passau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.77 € | 13.6 € |
| 2023 | 10.7 € | 13.54 € |
| 2022 | 10.43 € | 13.4 € |
| 2021 | 9.99 € | 12.87 € |
| 2020 | 9.96 € | 12.28 € |
| 2019 | 9.52 € | 11.83 € |
| 2018 | 9.52 € | 11.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Höllgasse 94032 Passau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 513.62 € | 424.14 € |
| 2023 | 508.35 € | 379.33 € | | 2022 | 441.51 € | 300.64 € | | 2021 | 227.76 € | 88.95 € | | 2020 | 217.62 € | 171.69 € | | 2019 | 470.61 € | 210.96 € |
Karte Höllgasse 94032 Passau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Höllgasse 94032 Passau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.185 € | 269.782 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.532 € | 242.804 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.839 € | 296.760 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Höllgasse, Passau zu einem Durchschnittspreis von 3028 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.185 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.782 € / m². Die in Höllgasse, Passau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.831 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.459 € erzielen.
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