Innbrückgasse Passau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Innbrückgasse Passau
| Wohnung | 2611.63 € / m² | |
| Haus | 2833.9 € / m² |
Mietspiegel Innbrückgasse Passau
| Kaltmiete | 9.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 12.48 € / m² |
Bodenrichtwert Innbrückgasse Passau
| Erschlossen | 471.29 € / m² |
| Unerschlossen | 389.19 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Innbrückgasse in 94032 Passau 2778.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2611.63 €, bei Häusern bei 2833.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 12.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Innbrückgasse in 94032 Passau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Innbrückgasse in 94032 Passau wurde mit 471.29 € / m² für erschlossenes und 389.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Innbrückgasse in 94032 Passau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Innbrückgasse 3 | 206 m² | 583.783,40 € |
| Innbrückgasse 5 | 185 m² | 524.271,50 € |
| Innbrückgasse 9 | 247 m² | 699.973,30 € |
| Innbrückgasse 13 | 71 m² | 201.206,90 € |
| Gesamt | 709,00 m² | 2.009.235,10 € |
Allgemeine Informationen über Innbrückgasse 94032 Passau
| Stadt: | Passau |
| Region: | Passau |
| PLZ: | 94032 |
| Strasse: | Innbrückgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Innbrückgasse 94032 Passau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2778.33 € |
| 2023 | 2881.63 € | | 2022 | 3675.89 € | | 2021 | 3239.32 € | | 2020 | 2759.77 € | | 2019 | 2397.74 € | | 2018 | 2114.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Innbrückgasse 94032 Passau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.89 € | 12.48 € |
| 2023 | 9.82 € | 12.42 € |
| 2022 | 9.57 € | 12.3 € |
| 2021 | 9.17 € | 11.81 € |
| 2020 | 9.14 € | 11.27 € |
| 2019 | 8.73 € | 10.86 € |
| 2018 | 8.73 € | 10.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Innbrückgasse 94032 Passau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 471.29 € | 389.19 € |
| 2023 | 466.46 € | 348.07 € | | 2022 | 405.12 € | 275.87 € | | 2021 | 208.99 € | 81.62 € | | 2020 | 199.69 € | 157.54 € | | 2019 | 431.82 € | 193.57 € |
Karte Innbrückgasse 94032 Passau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Innbrückgasse 94032 Passau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.089 € | 247.550 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.809 € | 222.795 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.370 € | 272.305 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Innbrückgasse, Passau zu einem Durchschnittspreis von 2779 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.089 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 247.550 € / m². Die in Innbrückgasse, Passau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.539 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 235.325 € erzielen.
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