Bockhof Passau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bockhof Passau
| Wohnung | 2959.49 € / m² | |
| Haus | 3211.36 € / m² |
Mietspiegel Bockhof Passau
| Kaltmiete | 11.2 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 14.14 € / m² |
Bodenrichtwert Bockhof Passau
| Erschlossen | 501.73 € / m² |
| Unerschlossen | 414.32 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bockhof in 94034 Passau 3148.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2959.49 €, bei Häusern bei 3211.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 14.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bockhof in 94034 Passau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bockhof in 94034 Passau wurde mit 501.73 € / m² für erschlossenes und 414.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bockhof in 94034 Passau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bockhof 1 | 135 m² | 433.533,60 € |
| Bockhof 3 | 256 m² | 822.108,16 € |
| Gesamt | 391,00 m² | 1.255.641,76 € |
Allgemeine Informationen über Bockhof 94034 Passau
| Stadt: | Passau |
| Region: | Passau |
| PLZ: | 94034 |
| Strasse: | Bockhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bockhof 94034 Passau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3148.39 € |
| 2023 | 3265.45 € | | 2022 | 4165.5 € | | 2021 | 3670.77 € | | 2020 | 3127.35 € | | 2019 | 2717.1 € | | 2018 | 2396.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bockhof 94034 Passau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.2 € | 14.14 € |
| 2023 | 11.13 € | 14.08 € |
| 2022 | 10.85 € | 13.94 € |
| 2021 | 10.39 € | 13.39 € |
| 2020 | 10.36 € | 12.77 € |
| 2019 | 9.9 € | 12.3 € |
| 2018 | 9.9 € | 12.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bockhof 94034 Passau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 501.73 € | 414.32 € |
| 2023 | 496.59 € | 370.55 € | | 2022 | 431.29 € | 293.68 € | | 2021 | 222.48 € | 86.89 € | | 2020 | 212.59 € | 167.71 € | | 2019 | 459.71 € | 206.07 € |
Karte Bockhof 94034 Passau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bockhof 94034 Passau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.478 € | 280.522 € | | Ø Schneller Verkauf | 173.162 € | 252.470 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.794 € | 308.574 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bockhof, Passau zu einem Durchschnittspreis von 3149 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.478 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 280.522 € / m². Die in Bockhof, Passau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.184 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 266.669 € erzielen.
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