Levistraße Bayreuth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Levistraße Bayreuth
| Wohnung | 2947.7 € / m² | |
| Haus | 3198.57 € / m² |
Mietspiegel Levistraße Bayreuth
| Kaltmiete | 11.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 14.2 € / m² |
Bodenrichtwert Levistraße Bayreuth
| Erschlossen | 350.19 € / m² |
| Unerschlossen | 161.44 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Levistraße in 95445 Bayreuth 3135.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2947.7 €, bei Häusern bei 3198.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 14.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Levistraße in 95445 Bayreuth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Levistraße in 95445 Bayreuth wurde mit 350.19 € / m² für erschlossenes und 161.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Levistraße in 95445 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Levistraße 1 | 187 m² | 598.132,59 € |
| Levistraße 2 | 72 m² | 230.297,04 € |
| Levistraße 3 | 176 m² | 562.948,32 € |
| Levistraße 4 | 74 m² | 236.694,18 € |
| Levistraße 5 | 197 m² | 630.118,29 € |
| Levistraße 6 | 76 m² | 243.091,32 € |
| Levistraße 7 | 186 m² | 594.934,02 € |
| Levistraße 8 | 73 m² | 233.495,61 € |
| Levistraße 9 | 188 m² | 601.331,16 € |
| Levistraße 10 | 71 m² | 227.098,47 € |
| Levistraße 11 | 174 m² | 556.551,18 € |
| Levistraße 12 | 76 m² | 243.091,32 € |
| Levistraße 13 | 181 m² | 578.941,17 € |
| Levistraße 14 | 76 m² | 243.091,32 € |
| Levistraße 15 | 187 m² | 598.132,59 € |
| Levistraße 16 | 76 m² | 243.091,32 € |
| Levistraße 17 | 182 m² | 582.139,74 € |
| Levistraße 18 | 202 m² | 646.111,14 € |
| Levistraße 19 | 179 m² | 572.544,03 € |
| Levistraße 20 | 223 m² | 713.281,11 € |
| Gesamt | 2.856,00 m² | 9.135.115,92 € |
Allgemeine Informationen über Levistraße 95445 Bayreuth
| Stadt: | Bayreuth |
| Region: | Bayreuth |
| PLZ: | 95445 |
| Strasse: | Levistraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Levistraße 95445 Bayreuth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3135.85 € |
| 2023 | 3187.36 € | | 2022 | 4035.17 € | | 2021 | 3515.3 € | | 2020 | 2896.38 € | | 2019 | 2572.4 € | | 2018 | 2309.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Levistraße 95445 Bayreuth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.06 € | 14.2 € |
| 2023 | 10.9 € | 13.91 € |
| 2022 | 10.68 € | 13.58 € |
| 2021 | 10.36 € | 13.22 € |
| 2020 | 9.65 € | 12.17 € |
| 2019 | 9.3 € | 11.79 € |
| 2018 | 9.01 € | 11.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Levistraße 95445 Bayreuth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 350.19 € | 161.44 € |
| 2023 | 314.46 € | 131.21 € | | 2022 | 528.12 € | 326.34 € | | 2021 | 217.02 € | 165.88 € | | 2020 | 162.26 € | 135.32 € | | 2019 | 254.98 € | 137.65 € |
Karte Levistraße 95445 Bayreuth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Levistraße 95445 Bayreuth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.719 € | 279.405 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.472 € | 251.464 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.967 € | 307.345 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Levistraße, Bayreuth zu einem Durchschnittspreis von 3136 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.719 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.405 € / m². Die in Levistraße, Bayreuth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.315 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.607 € erzielen.
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