Allensteiner Ring Bayreuth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Allensteiner Ring Bayreuth
| Wohnung | 2809.84 € / m² | |
| Haus | 3048.97 € / m² |
Mietspiegel Allensteiner Ring Bayreuth
| Kaltmiete | 10.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 13.54 € / m² |
Bodenrichtwert Allensteiner Ring Bayreuth
| Erschlossen | 357.58 € / m² |
| Unerschlossen | 164.85 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Allensteiner Ring in 95448 Bayreuth 2989.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2809.84 €, bei Häusern bei 3048.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 13.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Allensteiner Ring in 95448 Bayreuth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Allensteiner Ring in 95448 Bayreuth wurde mit 357.58 € / m² für erschlossenes und 164.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Allensteiner Ring in 95448 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Allensteiner Ring 1 | 209 m² | 637.234,73 € |
| Allensteiner Ring 2 | 80 m² | 243.917,60 € |
| Allensteiner Ring 3 | 214 m² | 652.479,58 € |
| Allensteiner Ring 4 | 80 m² | 243.917,60 € |
| Allensteiner Ring 5 | 158 m² | 481.737,26 € |
| Allensteiner Ring 6 | 83 m² | 253.064,51 € |
| Allensteiner Ring 7 | 154 m² | 469.541,38 € |
| Allensteiner Ring 8 | 83 m² | 253.064,51 € |
| Allensteiner Ring 9 | 139 m² | 423.806,83 € |
| Allensteiner Ring 10 | 120 m² | 365.876,40 € |
| Allensteiner Ring 11 | 160 m² | 487.835,20 € |
| Allensteiner Ring 12 | 202 m² | 615.891,94 € |
| Allensteiner Ring 13 | 101 m² | 307.945,97 € |
| Allensteiner Ring 14 | 152 m² | 463.443,44 € |
| Allensteiner Ring 15 | 87 m² | 265.260,39 € |
| Allensteiner Ring 16 | 199 m² | 606.745,03 € |
| Allensteiner Ring 17 | 97 m² | 295.750,09 € |
| Allensteiner Ring 18 | 161 m² | 490.884,17 € |
| Allensteiner Ring 19 | 96 m² | 292.701,12 € |
| Allensteiner Ring 20 | 156 m² | 475.639,32 € |
| Allensteiner Ring 21 | 98 m² | 298.799,06 € |
| Allensteiner Ring 22 | 150 m² | 457.345,50 € |
| Allensteiner Ring 23 | 93 m² | 283.554,21 € |
| Allensteiner Ring 24 | 192 m² | 585.402,24 € |
| Allensteiner Ring 25 | 96 m² | 292.701,12 € |
| Allensteiner Ring 27 | 96 m² | 292.701,12 € |
| Allensteiner Ring 29 | 95 m² | 289.652,15 € |
| Allensteiner Ring 30 | 111 m² | 338.435,67 € |
| Allensteiner Ring 32 | 115 m² | 350.631,55 € |
| Allensteiner Ring 34 | 103 m² | 314.043,91 € |
| Allensteiner Ring 36 | 113 m² | 344.533,61 € |
| Allensteiner Ring 38 | 108 m² | 329.288,76 € |
| Allensteiner Ring 40 | 112 m² | 341.484,64 € |
| Allensteiner Ring 42 | 109 m² | 332.337,73 € |
| Allensteiner Ring 44 | 120 m² | 365.876,40 € |
| Allensteiner Ring 46 | 110 m² | 335.386,70 € |
| Allensteiner Ring 50 | 174 m² | 530.520,78 € |
| Allensteiner Ring 52 | 138 m² | 420.757,86 € |
| Allensteiner Ring 54 | 83 m² | 253.064,51 € |
| Allensteiner Ring 56 | 83 m² | 253.064,51 € |
| Allensteiner Ring 58 | 68 m² | 207.329,96 € |
| Allensteiner Ring 60 | 127 m² | 387.219,19 € |
| Gesamt | 5.225,00 m² | 15.930.868,25 € |
|
Allgemeine Informationen über Allensteiner Ring 95448 Bayreuth
| Stadt: | Bayreuth |
| Region: | Bayreuth |
| PLZ: | 95448 |
| Strasse: | Allensteiner Ring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Allensteiner Ring 95448 Bayreuth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2989.19 € |
| 2023 | 3038.29 € | | 2022 | 3846.45 € | | 2021 | 3350.89 € | | 2020 | 2760.92 € | | 2019 | 2452.1 € | | 2018 | 2201.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Allensteiner Ring 95448 Bayreuth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.55 € | 13.54 € |
| 2023 | 10.39 € | 13.26 € |
| 2022 | 10.18 € | 12.94 € |
| 2021 | 9.88 € | 12.6 € |
| 2020 | 9.2 € | 11.6 € |
| 2019 | 8.87 € | 11.24 € |
| 2018 | 8.59 € | 11.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Allensteiner Ring 95448 Bayreuth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 357.58 € | 164.85 € |
| 2023 | 321.09 € | 133.98 € | | 2022 | 539.26 € | 333.23 € | | 2021 | 221.6 € | 169.38 € | | 2020 | 165.68 € | 138.18 € | | 2019 | 260.37 € | 140.55 € |
Karte Allensteiner Ring 95448 Bayreuth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Allensteiner Ring 95448 Bayreuth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.846 € | 266.337 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.406 € | 239.704 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.287 € | 292.971 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Allensteiner Ring, Bayreuth zu einem Durchschnittspreis von 2990 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.846 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.337 € / m². Die in Allensteiner Ring, Bayreuth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.151 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.185 € erzielen.
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