Am Holzacker Bayreuth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Holzacker Bayreuth
| Wohnung | 2964.71 € / m² | |
| Haus | 3217.03 € / m² |
Mietspiegel Am Holzacker Bayreuth
| Kaltmiete | 11.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 14.28 € / m² |
Bodenrichtwert Am Holzacker Bayreuth
| Erschlossen | 377.29 € / m² |
| Unerschlossen | 173.94 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Holzacker in 95448 Bayreuth 3153.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2964.71 €, bei Häusern bei 3217.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 14.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Holzacker in 95448 Bayreuth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Holzacker in 95448 Bayreuth wurde mit 377.29 € / m² für erschlossenes und 173.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Holzacker in 95448 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Holzacker 1 | 130 m² | 418.213,90 € |
| Am Holzacker 2 | 181 m² | 582.282,43 € |
| Am Holzacker 3 | 236 m² | 759.219,08 € |
| Am Holzacker 4 | 138 m² | 443.950,14 € |
| Am Holzacker 5 | 203 m² | 653.057,09 € |
| Am Holzacker 6 | 208 m² | 669.142,24 € |
| Am Holzacker 8 | 134 m² | 431.082,02 € |
| Am Holzacker 10 | 236 m² | 759.219,08 € |
| Am Holzacker 11 | 181 m² | 582.282,43 € |
| Am Holzacker 12 | 169 m² | 543.678,07 € |
| Am Holzacker 13 | 118 m² | 379.609,54 € |
| Am Holzacker 14 | 109 m² | 350.656,27 € |
| Am Holzacker 15 | 261 m² | 839.644,83 € |
| Am Holzacker 16 | 157 m² | 505.073,71 € |
| Am Holzacker 17 | 137 m² | 440.733,11 € |
| Am Holzacker 19 | 158 m² | 508.290,74 € |
| Am Holzacker 21 | 89 m² | 286.315,67 € |
| Am Holzacker 23 | 165 m² | 530.809,95 € |
| Am Holzacker 25 | 189 m² | 608.018,67 € |
| Am Holzacker 27 | 105 m² | 337.788,15 € |
| Gesamt | 3.304,00 m² | 10.629.067,12 € |
Allgemeine Informationen über Am Holzacker 95448 Bayreuth
| Stadt: | Bayreuth |
| Region: | Bayreuth |
| PLZ: | 95448 |
| Strasse: | Am Holzacker |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Holzacker 95448 Bayreuth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3153.95 € |
| 2023 | 3205.76 € | | 2022 | 4058.46 € | | 2021 | 3535.58 € | | 2020 | 2913.1 € | | 2019 | 2587.25 € | | 2018 | 2323.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Holzacker 95448 Bayreuth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.13 € | 14.28 € |
| 2023 | 10.96 € | 13.99 € |
| 2022 | 10.74 € | 13.66 € |
| 2021 | 10.42 € | 13.3 € |
| 2020 | 9.71 € | 12.24 € |
| 2019 | 9.36 € | 11.86 € |
| 2018 | 9.06 € | 11.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Holzacker 95448 Bayreuth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 377.29 € | 173.94 € |
| 2023 | 338.79 € | 141.36 € | | 2022 | 568.98 € | 351.6 € | | 2021 | 233.82 € | 178.71 € | | 2020 | 174.81 € | 145.79 € | | 2019 | 274.72 € | 148.3 € |
Karte Am Holzacker 95448 Bayreuth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Holzacker 95448 Bayreuth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.814 € | 281.017 € | | Ø Schneller Verkauf | 173.468 € | 252.916 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.161 € | 309.119 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Holzacker, Bayreuth zu einem Durchschnittspreis von 3154 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.814 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 281.017 € / m². Die in Am Holzacker, Bayreuth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.569 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 267.140 € erzielen.
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