Max-von-der-Grün-Straße Bayreuth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Max-von-der-Grün-Straße Bayreuth
| Wohnung | 3000.67 € / m² | |
| Haus | 3256.04 € / m² |
Mietspiegel Max-von-der-Grün-Straße Bayreuth
| Kaltmiete | 11.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 14.45 € / m² |
Bodenrichtwert Max-von-der-Grün-Straße Bayreuth
| Erschlossen | 381.87 € / m² |
| Unerschlossen | 176.05 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Max-von-der-Grün-Straße in 95448 Bayreuth 3192.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3000.67 €, bei Häusern bei 3256.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 14.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Max-von-der-Grün-Straße in 95448 Bayreuth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Max-von-der-Grün-Straße in 95448 Bayreuth wurde mit 381.87 € / m² für erschlossenes und 176.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Max-von-der-Grün-Straße in 95448 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Max-von-der-Grün-Straße 1 | 66 m² | 214.898,64 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 3 | 61 m² | 198.618,44 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 5 | 60 m² | 195.362,40 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 7 | 57 m² | 185.594,28 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 8 | 68 m² | 221.410,72 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 9 | 59 m² | 192.106,36 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 10 | 82 m² | 266.995,28 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 11 | 53 m² | 172.570,12 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 12 | 75 m² | 244.203,00 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 13 | 54 m² | 175.826,16 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 14 | 78 m² | 253.971,12 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 15 | 59 m² | 192.106,36 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 16 | 79 m² | 257.227,16 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 17 | 51 m² | 166.058,04 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 18 | 79 m² | 257.227,16 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 19 | 60 m² | 195.362,40 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 20 | 71 m² | 231.178,84 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 21 | 53 m² | 172.570,12 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 22 | 67 m² | 218.154,68 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 23 | 64 m² | 208.386,56 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 24 | 73 m² | 237.690,92 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 25 | 233 m² | 758.657,32 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 26 | 64 m² | 208.386,56 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 27 | 56 m² | 182.338,24 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 29 | 57 m² | 185.594,28 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 31 | 65 m² | 211.642,60 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 33 | 81 m² | 263.739,24 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 35 | 80 m² | 260.483,20 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 37 | 81 m² | 263.739,24 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 41 | 83 m² | 270.251,32 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 43 | 83 m² | 270.251,32 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 45 | 76 m² | 247.459,04 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 47 | 77 m² | 250.715,08 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 49 | 76 m² | 247.459,04 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 51 | 81 m² | 263.739,24 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 53 | 81 m² | 263.739,24 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 55 | 83 m² | 270.251,32 € |
| Max-von-der-Grün-Straße 57 | 82 m² | 266.995,28 € |
| Gesamt | 2.808,00 m² | 9.142.960,32 € |
|
Allgemeine Informationen über Max-von-der-Grün-Straße 95448 Bayreuth
| Stadt: | Bayreuth |
| Region: | Bayreuth |
| PLZ: | 95448 |
| Strasse: | Max-von-der-Grün-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Max-von-der-Grün-Straße 95448 Bayreuth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3192.2 € |
| 2023 | 3244.63 € | | 2022 | 4107.67 € | | 2021 | 3578.46 € | | 2020 | 2948.42 € | | 2019 | 2618.63 € | | 2018 | 2351.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Max-von-der-Grün-Straße 95448 Bayreuth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.26 € | 14.45 € |
| 2023 | 11.1 € | 14.16 € |
| 2022 | 10.87 € | 13.82 € |
| 2021 | 10.55 € | 13.46 € |
| 2020 | 9.82 € | 12.39 € |
| 2019 | 9.47 € | 12 € |
| 2018 | 9.17 € | 11.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Max-von-der-Grün-Straße 95448 Bayreuth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 381.87 € | 176.05 € |
| 2023 | 342.9 € | 143.08 € | | 2022 | 575.88 € | 355.86 € | | 2021 | 236.65 € | 180.88 € | | 2020 | 176.93 € | 147.56 € | | 2019 | 278.05 € | 150.1 € |
Karte Max-von-der-Grün-Straße 95448 Bayreuth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Max-von-der-Grün-Straße 95448 Bayreuth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.129 € | 284.426 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.571 € | 255.983 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.686 € | 312.868 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Max-von-der-Grün-Straße, Bayreuth zu einem Durchschnittspreis von 3193 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.129 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 284.426 € / m². Die in Max-von-der-Grün-Straße, Bayreuth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.220 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 270.380 € erzielen.
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