Teichweg Bayreuth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Teichweg Bayreuth
| Wohnung | 2754.53 € / m² | |
| Haus | 2988.96 € / m² |
Mietspiegel Teichweg Bayreuth
| Kaltmiete | 10.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 13.27 € / m² |
Bodenrichtwert Teichweg Bayreuth
| Erschlossen | 350.54 € / m² |
| Unerschlossen | 161.61 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Teichweg in 95448 Bayreuth 2930.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2754.53 €, bei Häusern bei 2988.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 13.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Teichweg in 95448 Bayreuth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Teichweg in 95448 Bayreuth wurde mit 350.54 € / m² für erschlossenes und 161.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Teichweg in 95448 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Teichweg 1 | 124 m² | 370.631,04 € |
| Teichweg 2 | 137 m² | 409.487,52 € |
| Teichweg 3 | 230 m² | 687.460,80 € |
| Teichweg 4 | 99 m² | 295.907,04 € |
| Teichweg 6 | 156 m² | 466.277,76 € |
| Teichweg 7 | 206 m² | 615.725,76 € |
| Teichweg 8 | 141 m² | 421.443,36 € |
| Teichweg 9 | 193 m² | 576.869,28 € |
| Teichweg 10 | 177 m² | 529.045,92 € |
| Teichweg 12 | 111 m² | 331.774,56 € |
| Teichweg 14 | 154 m² | 460.299,84 € |
| Gesamt | 1.728,00 m² | 5.164.922,88 € |
Allgemeine Informationen über Teichweg 95448 Bayreuth
| Stadt: | Bayreuth |
| Region: | Bayreuth |
| PLZ: | 95448 |
| Strasse: | Teichweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Teichweg 95448 Bayreuth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2930.35 € |
| 2023 | 2978.48 € | | 2022 | 3770.73 € | | 2021 | 3284.93 € | | 2020 | 2706.57 € | | 2019 | 2403.83 € | | 2018 | 2158.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Teichweg 95448 Bayreuth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.34 € | 13.27 € |
| 2023 | 10.19 € | 13 € |
| 2022 | 9.98 € | 12.69 € |
| 2021 | 9.68 € | 12.36 € |
| 2020 | 9.02 € | 11.38 € |
| 2019 | 8.69 € | 11.01 € |
| 2018 | 8.42 € | 10.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Teichweg 95448 Bayreuth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 350.54 € | 161.61 € |
| 2023 | 314.77 € | 131.34 € | | 2022 | 528.65 € | 326.67 € | | 2021 | 217.24 € | 166.04 € | | 2020 | 162.42 € | 135.46 € | | 2019 | 255.24 € | 137.79 € |
Karte Teichweg 95448 Bayreuth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Teichweg 95448 Bayreuth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.287 € | 261.095 € | | Ø Schneller Verkauf | 161.170 € | 234.985 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.404 € | 287.204 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Teichweg, Bayreuth zu einem Durchschnittspreis von 2931 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 177.287 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 261.095 € / m². Die in Teichweg, Bayreuth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 203.074 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 248.201 € erzielen.
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