Wilhelm-Pitz-Straße Bayreuth Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelm-Pitz-Straße Bayreuth
| Wohnung | 3011.72 € / m² | |
| Haus | 3268.04 € / m² |
Mietspiegel Wilhelm-Pitz-Straße Bayreuth
| Kaltmiete | 11.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 14.51 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelm-Pitz-Straße Bayreuth
| Erschlossen | 383.27 € / m² |
| Unerschlossen | 176.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelm-Pitz-Straße in 95448 Bayreuth 3203.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3011.72 €, bei Häusern bei 3268.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 14.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelm-Pitz-Straße in 95448 Bayreuth ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelm-Pitz-Straße in 95448 Bayreuth wurde mit 383.27 € / m² für erschlossenes und 176.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelm-Pitz-Straße in 95448 Bayreuth
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelm-Pitz-Straße 2 | 74 m² | 241.834,96 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 3 | 144 m² | 470.597,76 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 4 | 73 m² | 238.566,92 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 5 | 56 m² | 183.010,24 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 6 | 69 m² | 225.494,76 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 7 | 56 m² | 183.010,24 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 8 | 68 m² | 222.226,72 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 9 | 56 m² | 183.010,24 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 11 | 56 m² | 183.010,24 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 13 | 56 m² | 183.010,24 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 15 | 56 m² | 183.010,24 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 17 | 56 m² | 183.010,24 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 19 | 56 m² | 183.010,24 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 21 | 57 m² | 186.278,28 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 23 | 56 m² | 183.010,24 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 25 | 57 m² | 186.278,28 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 27 | 56 m² | 183.010,24 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 29 | 56 m² | 183.010,24 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 31 | 57 m² | 186.278,28 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 33 | 57 m² | 186.278,28 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 35 | 57 m² | 186.278,28 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 37 | 57 m² | 186.278,28 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 39 | 57 m² | 186.278,28 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 41 | 42 m² | 137.257,68 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 43 | 42 m² | 137.257,68 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 45 | 43 m² | 140.525,72 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 47 | 43 m² | 140.525,72 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 49 | 41 m² | 133.989,64 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 51 | 43 m² | 140.525,72 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 53 | 42 m² | 137.257,68 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 55 | 42 m² | 137.257,68 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 57 | 42 m² | 137.257,68 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 59 | 42 m² | 137.257,68 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 61 | 42 m² | 137.257,68 € |
| Wilhelm-Pitz-Straße 63 | 42 m² | 137.257,68 € |
| Gesamt | 1.949,00 m² | 6.369.409,96 € |
|
Allgemeine Informationen über Wilhelm-Pitz-Straße 95448 Bayreuth
| Stadt: | Bayreuth |
| Region: | Bayreuth |
| PLZ: | 95448 |
| Strasse: | Wilhelm-Pitz-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelm-Pitz-Straße 95448 Bayreuth
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3203.96 € |
| 2023 | 3256.59 € | | 2022 | 4122.82 € | | 2021 | 3591.65 € | | 2020 | 2959.29 € | | 2019 | 2628.28 € | | 2018 | 2359.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelm-Pitz-Straße 95448 Bayreuth
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.3 € | 14.51 € |
| 2023 | 11.14 € | 14.22 € |
| 2022 | 10.91 € | 13.87 € |
| 2021 | 10.59 € | 13.51 € |
| 2020 | 9.86 € | 12.44 € |
| 2019 | 9.51 € | 12.04 € |
| 2018 | 9.2 € | 11.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelm-Pitz-Straße 95448 Bayreuth
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 383.27 € | 176.69 € |
| 2023 | 344.17 € | 143.6 € | | 2022 | 578.01 € | 357.17 € | | 2021 | 237.52 € | 181.55 € | | 2020 | 177.58 € | 148.1 € | | 2019 | 279.07 € | 150.65 € |
Karte Wilhelm-Pitz-Straße 95448 Bayreuth
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelm-Pitz-Straße 95448 Bayreuth
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.840 € | 285.473 € | | Ø Schneller Verkauf | 176.218 € | 256.926 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.462 € | 314.021 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelm-Pitz-Straße, Bayreuth zu einem Durchschnittspreis von 3204 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.840 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.473 € / m². Die in Wilhelm-Pitz-Straße, Bayreuth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 222.035 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.376 € erzielen.
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