Oberer Leinritt Bamberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oberer Leinritt Bamberg
Wohnung | 3286.04 € / m² | |
Haus | 3565.71 € / m² |
Mietspiegel Oberer Leinritt Bamberg
Kaltmiete | 10.6 € / m² |
Nebenkosten | 2.66 € / m² |
Warmmiete | 13.26 € / m² |
Bodenrichtwert Oberer Leinritt Bamberg
Erschlossen | 428.65 € / m² |
Unerschlossen | 358.7 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oberer Leinritt in 96049 Bamberg 3495.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3286.04 €, bei Häusern bei 3565.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 13.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oberer Leinritt in 96049 Bamberg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oberer Leinritt in 96049 Bamberg wurde mit 428.65 € / m² für erschlossenes und 358.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oberer Leinritt in 96049 Bamberg
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Oberer Leinritt 60 | 70 m² | 249.599,70 € |
Gesamt | 70,00 m² | 249.599,70 € |
Allgemeine Informationen über Oberer Leinritt 96049 Bamberg
Stadt: | Bamberg |
Region: | Bamberg |
PLZ: | 96049 |
Strasse: | Oberer Leinritt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oberer Leinritt 96049 Bamberg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3495.79 € |
2023 | 3509.12 € | 2022 | 4302.59 € | 2021 | 3796.74 € | 2020 | 3388.77 € | 2019 | 2898.4 € | 2018 | 2422.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oberer Leinritt 96049 Bamberg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.6 € | 13.26 € |
2023 | 10.41 € | 13.02 € |
2022 | 10.01 € | 12.63 € |
2021 | 9.71 € | 12.15 € |
2020 | 9.38 € | 11.41 € |
2019 | 9.23 € | 11.23 € |
2018 | 8.94 € | 10.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oberer Leinritt 96049 Bamberg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 428.65 € | 358.7 € |
2023 | 161.9 € | 129.77 € | 2022 | 525.55 € | 333.78 € | 2021 | 798.54 € | 521.9 € | 2020 | 174.07 € | 139.26 € | 2019 | 251.33 € | 167.75 € |
Karte Oberer Leinritt 96049 Bamberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberer Leinritt 96049 Bamberg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 211.496 € | 311.475 € | Ø Schneller Verkauf | 192.269 € | 280.328 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 230.723 € | 342.623 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberer Leinritt, Bamberg zu einem Durchschnittspreis von 3496 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 211.496 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 311.475 € / m². Die in Oberer Leinritt, Bamberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 242.259 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 296.094 € erzielen.
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