Berglein Priesendorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Berglein Priesendorf
| Wohnung | 2391.96 € / m² | |
| Haus | 2595.53 € / m² |
Mietspiegel Berglein Priesendorf
| Kaltmiete | 7.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.08 € / m² |
| Warmmiete | 9.45 € / m² |
Bodenrichtwert Berglein Priesendorf
| Erschlossen | 158.88 € / m² |
| Unerschlossen | 130.18 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Berglein in 96170 Priesendorf 2544.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2391.96 €, bei Häusern bei 2595.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.08 € / m², was eine Warmmiete von 9.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Berglein in 96170 Priesendorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Berglein in 96170 Priesendorf wurde mit 158.88 € / m² für erschlossenes und 130.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Berglein in 96170 Priesendorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Berglein 1 | 87 m² | 225.811,11 € |
| Gesamt | 87,00 m² | 225.811,11 € |
Allgemeine Informationen über Berglein 96170 Priesendorf
| Stadt: | Priesendorf |
| Region: | Lisberg |
| PLZ: | 96170 |
| Strasse: | Berglein |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Berglein 96170 Priesendorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2544.64 € |
| 2023 | 2296.21 € | | 2022 | 2952.73 € | | 2021 | 2583.46 € | | 2020 | 1794.89 € | | 2019 | 1950.06 € | | 2018 | 1974.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Berglein 96170 Priesendorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.36 € | 9.45 € |
| 2023 | 7.14 € | 9.29 € |
| 2022 | 7.55 € | 10.2 € |
| 2021 | 5.69 € | 7.55 € |
| 2020 | 5.74 € | 6.92 € |
| 2019 | 6.34 € | 7.53 € |
| 2018 | 5.78 € | 7.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Berglein 96170 Priesendorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 158.88 € | 130.18 € |
| 2023 | 150.45 € | 106.97 € | | 2022 | 167.02 € | 113.16 € | | 2021 | 131.61 € | 89.46 € | | 2020 | 127.27 € | 101.82 € | | 2019 | 126.48 € | 101.18 € |
Karte Berglein 96170 Priesendorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Berglein 96170 Priesendorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.951 € | 226.728 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.956 € | 204.055 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.947 € | 249.401 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Berglein, Priesendorf zu einem Durchschnittspreis von 2545 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.951 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.728 € / m². Die in Berglein, Priesendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.344 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.532 € erzielen.
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