Krengarten Priesendorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Krengarten Priesendorf
| Wohnung | 2561.71 € / m² | |
| Haus | 2779.72 € / m² |
Mietspiegel Krengarten Priesendorf
| Kaltmiete | 7.88 € / m² |
| Nebenkosten | 2.23 € / m² |
| Warmmiete | 10.12 € / m² |
Bodenrichtwert Krengarten Priesendorf
| Erschlossen | 170.15 € / m² |
| Unerschlossen | 139.42 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Krengarten in 96170 Priesendorf 2725.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2561.71 €, bei Häusern bei 2779.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.23 € / m², was eine Warmmiete von 10.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Krengarten in 96170 Priesendorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Krengarten in 96170 Priesendorf wurde mit 170.15 € / m² für erschlossenes und 139.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Krengarten in 96170 Priesendorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Krengarten 1 | 191 m² | 530.926,52 € |
| Krengarten 2 | 136 m² | 378.041,92 € |
| Krengarten 3 | 181 m² | 503.129,32 € |
| Krengarten 4 | 162 m² | 450.314,64 € |
| Krengarten 6 | 201 m² | 558.723,72 € |
| Gesamt | 871,00 m² | 2.421.136,12 € |
Allgemeine Informationen über Krengarten 96170 Priesendorf
| Stadt: | Priesendorf |
| Region: | Lisberg |
| PLZ: | 96170 |
| Strasse: | Krengarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Krengarten 96170 Priesendorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2725.22 € |
| 2023 | 2459.17 € | | 2022 | 3162.28 € | | 2021 | 2766.81 € | | 2020 | 1922.26 € | | 2019 | 2088.45 € | | 2018 | 2114.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Krengarten 96170 Priesendorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.88 € | 10.12 € |
| 2023 | 7.65 € | 9.95 € |
| 2022 | 8.09 € | 10.93 € |
| 2021 | 6.09 € | 8.09 € |
| 2020 | 6.14 € | 7.41 € |
| 2019 | 6.79 € | 8.07 € |
| 2018 | 6.19 € | 7.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Krengarten 96170 Priesendorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 170.15 € | 139.42 € |
| 2023 | 161.12 € | 114.56 € | | 2022 | 178.87 € | 121.19 € | | 2021 | 140.95 € | 95.81 € | | 2020 | 136.3 € | 109.04 € | | 2019 | 135.46 € | 108.37 € |
Karte Krengarten 96170 Priesendorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Krengarten 96170 Priesendorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.876 € | 242.818 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.888 € | 218.536 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.865 € | 267.099 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Krengarten, Priesendorf zu einem Durchschnittspreis von 2726 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.876 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.818 € / m². Die in Krengarten, Priesendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.858 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.827 € erzielen.
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