Weinberge Priesendorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weinberge Priesendorf
| Wohnung | 2489.69 € / m² | |
| Haus | 2701.58 € / m² |
Mietspiegel Weinberge Priesendorf
| Kaltmiete | 7.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.16 € / m² |
| Warmmiete | 9.83 € / m² |
Bodenrichtwert Weinberge Priesendorf
| Erschlossen | 165.37 € / m² |
| Unerschlossen | 135.5 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weinberge in 96170 Priesendorf 2648.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2489.69 €, bei Häusern bei 2701.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.16 € / m², was eine Warmmiete von 9.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weinberge in 96170 Priesendorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weinberge in 96170 Priesendorf wurde mit 165.37 € / m² für erschlossenes und 135.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weinberge in 96170 Priesendorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weinberge 1 | 259 m² | 699.709,22 € |
| Weinberge 2 | 122 m² | 329.592,76 € |
| Weinberge 3 | 122 m² | 329.592,76 € |
| Weinberge 4 | 182 m² | 491.687,56 € |
| Weinberge 5 | 271 m² | 732.128,18 € |
| Weinberge 6 | 238 m² | 642.976,04 € |
| Weinberge 8 | 238 m² | 642.976,04 € |
| Weinberge 9 | 234 m² | 632.169,72 € |
| Weinberge 10 | 176 m² | 475.478,08 € |
| Weinberge 11 | 245 m² | 661.887,10 € |
| Weinberge 13 | 209 m² | 564.630,22 € |
| Weinberge 14 | 122 m² | 329.592,76 € |
| Weinberge 15 | 218 m² | 588.944,44 € |
| Weinberge 16 | 176 m² | 475.478,08 € |
| Weinberge 17 | 262 m² | 707.813,96 € |
| Weinberge 18 | 118 m² | 318.786,44 € |
| Weinberge 19 | 203 m² | 548.420,74 € |
| Weinberge 21 | 187 m² | 505.195,46 € |
| Gesamt | 3.582,00 m² | 9.677.059,56 € |
Allgemeine Informationen über Weinberge 96170 Priesendorf
| Stadt: | Priesendorf |
| Region: | Lisberg |
| PLZ: | 96170 |
| Strasse: | Weinberge |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weinberge 96170 Priesendorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2648.61 € |
| 2023 | 2390.03 € | | 2022 | 3073.38 € | | 2021 | 2689.03 € | | 2020 | 1868.22 € | | 2019 | 2029.74 € | | 2018 | 2055.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weinberge 96170 Priesendorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.66 € | 9.83 € |
| 2023 | 7.44 € | 9.67 € |
| 2022 | 7.86 € | 10.62 € |
| 2021 | 5.92 € | 7.86 € |
| 2020 | 5.97 € | 7.2 € |
| 2019 | 6.6 € | 7.84 € |
| 2018 | 6.02 € | 7.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weinberge 96170 Priesendorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 165.37 € | 135.5 € |
| 2023 | 156.59 € | 111.34 € | | 2022 | 173.85 € | 117.78 € | | 2021 | 136.98 € | 93.12 € | | 2020 | 132.47 € | 105.98 € | | 2019 | 131.65 € | 105.32 € |
Karte Weinberge 96170 Priesendorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weinberge 96170 Priesendorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.241 € | 235.992 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.674 € | 212.393 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.809 € | 259.591 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weinberge, Priesendorf zu einem Durchschnittspreis von 2649 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.241 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.992 € / m². Die in Weinberge, Priesendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.549 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.338 € erzielen.
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