Am Eichberg Marktgraitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Eichberg Marktgraitz
| Wohnung | 1901.63 € / m² | |
| Haus | 2063.47 € / m² |
Mietspiegel Am Eichberg Marktgraitz
| Kaltmiete | 5.58 € / m² |
| Nebenkosten | 1.93 € / m² |
| Warmmiete | 7.51 € / m² |
Bodenrichtwert Am Eichberg Marktgraitz
| Erschlossen | 136.58 € / m² |
| Unerschlossen | 84.61 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Eichberg in 96257 Marktgraitz 2023.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1901.63 €, bei Häusern bei 2063.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.93 € / m², was eine Warmmiete von 7.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Eichberg in 96257 Marktgraitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Eichberg in 96257 Marktgraitz wurde mit 136.58 € / m² für erschlossenes und 84.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Eichberg in 96257 Marktgraitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Eichberg 1 | 173 m² | 356.980,31 € |
| Am Eichberg 2 | 185 m² | 381.741,95 € |
| Am Eichberg 3 | 174 m² | 359.043,78 € |
| Am Eichberg 4 | 98 m² | 202.220,06 € |
| Am Eichberg 6 | 215 m² | 443.646,05 € |
| Am Eichberg 8 | 132 m² | 272.378,04 € |
| Am Eichberg 9 | 122 m² | 251.743,34 € |
| Am Eichberg 10 | 127 m² | 262.060,69 € |
| Am Eichberg 11 | 163 m² | 336.345,61 € |
| Am Eichberg 12 | 115 m² | 237.299,05 € |
| Am Eichberg 13 | 197 m² | 406.503,59 € |
| Am Eichberg 15 | 126 m² | 259.997,22 € |
| Am Eichberg 16 | 144 m² | 297.139,68 € |
| Am Eichberg 17 | 127 m² | 262.060,69 € |
| Am Eichberg 18 | 132 m² | 272.378,04 € |
| Gesamt | 2.230,00 m² | 4.601.538,10 € |
Allgemeine Informationen über Am Eichberg 96257 Marktgraitz
| Stadt: | Marktgraitz |
| Region: | Redwitz ad Rodach |
| PLZ: | 96257 |
| Strasse: | Am Eichberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Eichberg 96257 Marktgraitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2023.01 € |
| 2023 | 2025.04 € | | 2022 | 2514.08 € | | 2021 | 2178.61 € | | 2020 | 1807.27 € | | 2019 | 1756.39 € | | 2018 | 1781.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Eichberg 96257 Marktgraitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.58 € | 7.51 € |
| 2023 | 6.34 € | 8.55 € |
| 2022 | 6.28 € | 9.02 € |
| 2021 | 6.26 € | 8.63 € |
| 2020 | 6.35 € | 8.08 € |
| 2019 | 5.82 € | 7.44 € |
| 2018 | 5.44 € | 7.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Eichberg 96257 Marktgraitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 136.58 € | 84.61 € |
| 2023 | 129.23 € | 73.16 € | | 2022 | 55.97 € | 38.85 € | | 2021 | 67.12 € | 33.49 € | | 2020 | 58.16 € | 46.53 € | | 2019 | 78.7 € | 62.57 € |
Karte Am Eichberg 96257 Marktgraitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Eichberg 96257 Marktgraitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.393 € | 180.251 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.266 € | 162.226 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.519 € | 198.276 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Eichberg, Marktgraitz zu einem Durchschnittspreis von 2024 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.393 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.251 € / m². Die in Am Eichberg, Marktgraitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.195 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 171.349 € erzielen.
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