Bayernstraße Marktgraitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bayernstraße Marktgraitz
| Wohnung | 1772.14 € / m² | |
| Haus | 1922.96 € / m² |
Mietspiegel Bayernstraße Marktgraitz
| Kaltmiete | 5.2 € / m² |
| Nebenkosten | 1.8 € / m² |
| Warmmiete | 7 € / m² |
Bodenrichtwert Bayernstraße Marktgraitz
| Erschlossen | 127.28 € / m² |
| Unerschlossen | 78.85 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bayernstraße in 96257 Marktgraitz 1885.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1772.14 €, bei Häusern bei 1922.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.8 € / m², was eine Warmmiete von 7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bayernstraße in 96257 Marktgraitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bayernstraße in 96257 Marktgraitz wurde mit 127.28 € / m² für erschlossenes und 78.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bayernstraße in 96257 Marktgraitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bayernstraße 3 | 126 m² | 242.292,96 € |
| Bayernstraße 6 | 224 m² | 430.743,04 € |
| Bayernstraße 8 | 173 m² | 332.672,08 € |
| Bayernstraße 11 | 138 m² | 265.368,48 € |
| Bayernstraße 12 | 159 m² | 305.750,64 € |
| Bayernstraße 13 | 170 m² | 326.903,20 € |
| Bayernstraße 19 | 192 m² | 369.208,32 € |
| Gesamt | 1.182,00 m² | 2.272.938,72 € |
Allgemeine Informationen über Bayernstraße 96257 Marktgraitz
| Stadt: | Marktgraitz |
| Region: | Redwitz ad Rodach |
| PLZ: | 96257 |
| Strasse: | Bayernstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bayernstraße 96257 Marktgraitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1885.25 € |
| 2023 | 1887.15 € | | 2022 | 2342.88 € | | 2021 | 2030.27 € | | 2020 | 1684.21 € | | 2019 | 1636.79 € | | 2018 | 1660.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bayernstraße 96257 Marktgraitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.2 € | 7 € |
| 2023 | 5.91 € | 7.97 € |
| 2022 | 5.85 € | 8.41 € |
| 2021 | 5.83 € | 8.04 € |
| 2020 | 5.92 € | 7.53 € |
| 2019 | 5.42 € | 6.94 € |
| 2018 | 5.07 € | 6.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bayernstraße 96257 Marktgraitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 127.28 € | 78.85 € |
| 2023 | 120.43 € | 68.18 € | | 2022 | 52.16 € | 36.2 € | | 2021 | 62.55 € | 31.21 € | | 2020 | 54.2 € | 43.36 € | | 2019 | 73.34 € | 58.31 € |
Karte Bayernstraße 96257 Marktgraitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bayernstraße 96257 Marktgraitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.058 € | 167.976 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.689 € | 151.179 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 124.427 € | 184.774 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bayernstraße, Marktgraitz zu einem Durchschnittspreis von 1886 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.058 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 167.976 € / m². Die in Bayernstraße, Marktgraitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 130.648 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 159.681 € erzielen.
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