Georg-Böhm-Straße Würzburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Georg-Böhm-Straße Würzburg
| Wohnung | 3182.79 € / m² | |
| Haus | 3453.67 € / m² |
Mietspiegel Georg-Böhm-Straße Würzburg
| Kaltmiete | 11.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 14.46 € / m² |
Bodenrichtwert Georg-Böhm-Straße Würzburg
| Erschlossen | 333.41 € / m² |
| Unerschlossen | 309.55 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Georg-Böhm-Straße in 97080 Würzburg 3385.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3182.79 €, bei Häusern bei 3453.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 14.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Georg-Böhm-Straße in 97080 Würzburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Georg-Böhm-Straße in 97080 Würzburg wurde mit 333.41 € / m² für erschlossenes und 309.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Georg-Böhm-Straße in 97080 Würzburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Georg-Böhm-Straße 10 | 187 m² | 645.836,29 € |
| Georg-Böhm-Straße 12 | 166 m² | 573.309,22 € |
| Georg-Böhm-Straße 14 | 164 m² | 566.401,88 € |
| Georg-Böhm-Straße 16 | 215 m² | 742.539,05 € |
| Georg-Böhm-Straße 18 | 133 m² | 459.338,11 € |
| Georg-Böhm-Straße 20 | 133 m² | 459.338,11 € |
| Gesamt | 998,00 m² | 3.446.762,66 € |
Allgemeine Informationen über Georg-Böhm-Straße 97080 Würzburg
| Stadt: | Würzburg |
| Region: | Wuerzburg |
| PLZ: | 97080 |
| Strasse: | Georg-Böhm-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Georg-Böhm-Straße 97080 Würzburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3385.95 € |
| 2023 | 3391.71 € | | 2022 | 4293.91 € | | 2021 | 3861.11 € | | 2020 | 3361.74 € | | 2019 | 3056.63 € | | 2018 | 2955.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Georg-Böhm-Straße 97080 Würzburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.67 € | 14.46 € |
| 2023 | 11.67 € | 14.45 € |
| 2022 | 11.72 € | 14.39 € |
| 2021 | 11.01 € | 13.61 € |
| 2020 | 9.97 € | 12.24 € |
| 2019 | 9.76 € | 11.95 € |
| 2018 | 9.66 € | 11.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Georg-Böhm-Straße 97080 Würzburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 333.41 € | 309.55 € |
| 2023 | 336.3 € | 305.21 € | | 2022 | 524.65 € | 429.58 € | | 2021 | 334.45 € | 213.02 € | | 2020 | 371.87 € | 297.5 € | | 2019 | 251.87 € | 201.5 € |
Karte Georg-Böhm-Straße 97080 Würzburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Georg-Böhm-Straße 97080 Würzburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 204.850 € | 301.689 € | | Ø Schneller Verkauf | 186.228 € | 271.520 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.473 € | 331.857 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Georg-Böhm-Straße, Würzburg zu einem Durchschnittspreis von 3386 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 204.850 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 301.689 € / m². Die in Georg-Böhm-Straße, Würzburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 234.647 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 286.790 € erzielen.
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