Steinheilstraße Würzburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinheilstraße Würzburg
| Wohnung | 3835.41 € / m² | |
| Haus | 4161.82 € / m² |
Mietspiegel Steinheilstraße Würzburg
| Kaltmiete | 14.07 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 17.42 € / m² |
Bodenrichtwert Steinheilstraße Würzburg
| Erschlossen | 401.78 € / m² |
| Unerschlossen | 373.02 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinheilstraße in 97080 Würzburg 4080.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3835.41 €, bei Häusern bei 4161.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 17.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinheilstraße in 97080 Würzburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinheilstraße in 97080 Würzburg wurde mit 401.78 € / m² für erschlossenes und 373.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinheilstraße in 97080 Würzburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinheilstraße 1 | 199 m² | 828.202,18 € |
| Steinheilstraße 2 | 226 m² | 940.571,32 € |
| Steinheilstraße 3 | 236 m² | 982.189,52 € |
| Steinheilstraße 4 | 191 m² | 794.907,62 € |
| Steinheilstraße 5 | 213 m² | 886.467,66 € |
| Steinheilstraße 7 | 189 m² | 786.583,98 € |
| Steinheilstraße 8 | 225 m² | 936.409,50 € |
| Steinheilstraße 9 | 206 m² | 857.334,92 € |
| Steinheilstraße 10 | 238 m² | 990.513,16 € |
| Steinheilstraße 11 | 189 m² | 786.583,98 € |
| Steinheilstraße 16 | 174 m² | 724.156,68 € |
| Steinheilstraße 17 | 131 m² | 545.198,42 € |
| Steinheilstraße 18 | 147 m² | 611.787,54 € |
| Steinheilstraße 19 | 145 m² | 603.463,90 € |
| Steinheilstraße 20 | 240 m² | 998.836,80 € |
| Steinheilstraße 21 | 198 m² | 824.040,36 € |
| Steinheilstraße 23 | 163 m² | 678.376,66 € |
| Steinheilstraße 24 | 173 m² | 719.994,86 € |
| Steinheilstraße 25 | 130 m² | 541.036,60 € |
| Steinheilstraße 26 | 152 m² | 632.596,64 € |
| Steinheilstraße 27 | 209 m² | 869.820,38 € |
| Steinheilstraße 28 | 122 m² | 507.742,04 € |
| Steinheilstraße 29 | 169 m² | 703.347,58 € |
| Steinheilstraße 31 | 191 m² | 794.907,62 € |
| Steinheilstraße 32 | 238 m² | 990.513,16 € |
| Steinheilstraße 34 | 238 m² | 990.513,16 € |
| Steinheilstraße 35 | 184 m² | 765.774,88 € |
| Steinheilstraße 36 | 193 m² | 803.231,26 € |
| Steinheilstraße 37 | 194 m² | 807.393,08 € |
| Steinheilstraße 38 | 193 m² | 803.231,26 € |
| Steinheilstraße 40 | 164 m² | 682.538,48 € |
| Steinheilstraße 42 | 163 m² | 678.376,66 € |
| Steinheilstraße 51 | 179 m² | 744.965,78 € |
| Steinheilstraße 56 | 245 m² | 1.019.645,90 € |
| Gesamt | 6.447,00 m² | 26.831.253,54 € |
|
Allgemeine Informationen über Steinheilstraße 97080 Würzburg
| Stadt: | Würzburg |
| Region: | Wuerzburg |
| PLZ: | 97080 |
| Strasse: | Steinheilstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinheilstraße 97080 Würzburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4080.22 € |
| 2023 | 4087.15 € | | 2022 | 5174.36 € | | 2021 | 4652.81 € | | 2020 | 4051.05 € | | 2019 | 3683.37 € | | 2018 | 3561.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinheilstraße 97080 Würzburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.07 € | 17.42 € |
| 2023 | 14.07 € | 17.41 € |
| 2022 | 14.12 € | 17.34 € |
| 2021 | 13.27 € | 16.4 € |
| 2020 | 12.02 € | 14.75 € |
| 2019 | 11.76 € | 14.4 € |
| 2018 | 11.64 € | 14.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinheilstraße 97080 Würzburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 401.78 € | 373.02 € |
| 2023 | 405.26 € | 367.79 € | | 2022 | 632.22 € | 517.67 € | | 2021 | 403.03 € | 256.7 € | | 2020 | 448.12 € | 358.5 € | | 2019 | 303.52 € | 242.82 € |
Karte Steinheilstraße 97080 Würzburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinheilstraße 97080 Würzburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 246.854 € | 363.548 € | | Ø Schneller Verkauf | 224.413 € | 327.193 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 269.295 € | 399.903 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinheilstraße, Würzburg zu einem Durchschnittspreis von 4081 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 246.854 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 363.548 € / m². Die in Steinheilstraße, Würzburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 282.760 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 345.595 € erzielen.
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