Rotenburstraße Würzburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rotenburstraße Würzburg
| Wohnung | 3371.99 € / m² | |
| Haus | 3658.96 € / m² |
Mietspiegel Rotenburstraße Würzburg
| Kaltmiete | 12.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 15.32 € / m² |
Bodenrichtwert Rotenburstraße Würzburg
| Erschlossen | 345.11 € / m² |
| Unerschlossen | 320.41 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rotenburstraße in 97084 Würzburg 3587.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3371.99 €, bei Häusern bei 3658.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 15.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rotenburstraße in 97084 Würzburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rotenburstraße in 97084 Würzburg wurde mit 345.11 € / m² für erschlossenes und 320.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rotenburstraße in 97084 Würzburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rotenburstraße 11 | 87 m² | 318.329,52 € |
| Rotenburstraße 13 | 186 m² | 680.566,56 € |
| Rotenburstraße 14 | 128 m² | 468.346,88 € |
| Gesamt | 401,00 m² | 1.467.242,96 € |
Allgemeine Informationen über Rotenburstraße 97084 Würzburg
| Stadt: | Würzburg |
| Region: | Wuerzburg |
| PLZ: | 97084 |
| Strasse: | Rotenburstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rotenburstraße 97084 Würzburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3587.22 € |
| 2023 | 3593.32 € | | 2022 | 4549.16 € | | 2021 | 4090.63 € | | 2020 | 3561.58 € | | 2019 | 3238.32 € | | 2018 | 3131.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rotenburstraße 97084 Würzburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.37 € | 15.32 € |
| 2023 | 12.37 € | 15.31 € |
| 2022 | 12.42 € | 15.25 € |
| 2021 | 11.67 € | 14.42 € |
| 2020 | 10.56 € | 12.97 € |
| 2019 | 10.34 € | 12.66 € |
| 2018 | 10.23 € | 12.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rotenburstraße 97084 Würzburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 345.11 € | 320.41 € |
| 2023 | 348.1 € | 315.92 € | | 2022 | 543.06 € | 444.66 € | | 2021 | 346.18 € | 220.49 € | | 2020 | 384.92 € | 307.94 € | | 2019 | 260.71 € | 208.57 € |
Karte Rotenburstraße 97084 Würzburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rotenburstraße 97084 Würzburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.027 € | 319.622 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.298 € | 287.660 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.757 € | 351.584 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rotenburstraße, Würzburg zu einem Durchschnittspreis von 3588 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.027 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 319.622 € / m². Die in Rotenburstraße, Würzburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.595 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.838 € erzielen.
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