Unterer Kirchplatz Würzburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Unterer Kirchplatz Würzburg
| Wohnung | 3689.9 € / m² | |
| Haus | 4003.94 € / m² |
Mietspiegel Unterer Kirchplatz Würzburg
| Kaltmiete | 13.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 16.76 € / m² |
Bodenrichtwert Unterer Kirchplatz Würzburg
| Erschlossen | 377.65 € / m² |
| Unerschlossen | 350.62 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Unterer Kirchplatz in 97084 Würzburg 3925.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3689.9 €, bei Häusern bei 4003.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 16.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Unterer Kirchplatz in 97084 Würzburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Unterer Kirchplatz in 97084 Würzburg wurde mit 377.65 € / m² für erschlossenes und 350.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Unterer Kirchplatz in 97084 Würzburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Unterer Kirchplatz 3 | 221 m² | 884.870,74 € |
| Gesamt | 221,00 m² | 884.870,74 € |
Allgemeine Informationen über Unterer Kirchplatz 97084 Würzburg
| Stadt: | Würzburg |
| Region: | Wuerzburg |
| PLZ: | 97084 |
| Strasse: | Unterer Kirchplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Unterer Kirchplatz 97084 Würzburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3925.43 € |
| 2023 | 3932.1 € | | 2022 | 4978.05 € | | 2021 | 4476.29 € | | 2020 | 3897.36 € | | 2019 | 3543.63 € | | 2018 | 3426.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Unterer Kirchplatz 97084 Würzburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.53 € | 16.76 € |
| 2023 | 13.53 € | 16.75 € |
| 2022 | 13.59 € | 16.68 € |
| 2021 | 12.77 € | 15.78 € |
| 2020 | 11.56 € | 14.19 € |
| 2019 | 11.31 € | 13.86 € |
| 2018 | 11.19 € | 13.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Unterer Kirchplatz 97084 Würzburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 377.65 € | 350.62 € |
| 2023 | 380.92 € | 345.7 € | | 2022 | 594.25 € | 486.58 € | | 2021 | 378.82 € | 241.28 € | | 2020 | 421.21 € | 336.97 € | | 2019 | 285.29 € | 228.23 € |
Karte Unterer Kirchplatz 97084 Würzburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterer Kirchplatz 97084 Würzburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 237.489 € | 349.756 € | | Ø Schneller Verkauf | 215.899 € | 314.781 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.079 € | 384.732 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Unterer Kirchplatz, Würzburg zu einem Durchschnittspreis von 3926 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 237.489 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 349.756 € / m². Die in Unterer Kirchplatz, Würzburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 272.033 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 332.484 € erzielen.
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