Andreas-Urlaub-Straße Estenfeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Andreas-Urlaub-Straße Estenfeld
| Wohnung | 2998.68 € / m² | |
| Haus | 3253.89 € / m² |
Mietspiegel Andreas-Urlaub-Straße Estenfeld
| Kaltmiete | 11.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 14.52 € / m² |
Bodenrichtwert Andreas-Urlaub-Straße Estenfeld
| Erschlossen | 163.55 € / m² |
| Unerschlossen | 163.1 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Andreas-Urlaub-Straße in 97230 Estenfeld 3190.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2998.68 €, bei Häusern bei 3253.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 14.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Andreas-Urlaub-Straße in 97230 Estenfeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Andreas-Urlaub-Straße in 97230 Estenfeld wurde mit 163.55 € / m² für erschlossenes und 163.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Andreas-Urlaub-Straße in 97230 Estenfeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Andreas-Urlaub-Straße 1 | 169 m² | 549.907,41 € |
| Andreas-Urlaub-Straße 2 | 178 m² | 579.192,42 € |
| Andreas-Urlaub-Straße 3 | 180 m² | 585.700,20 € |
| Andreas-Urlaub-Straße 4 | 157 m² | 510.860,73 € |
| Andreas-Urlaub-Straße 5 | 175 m² | 569.430,75 € |
| Andreas-Urlaub-Straße 6 | 210 m² | 683.316,90 € |
| Andreas-Urlaub-Straße 7 | 124 m² | 403.482,36 € |
| Andreas-Urlaub-Straße 8 | 168 m² | 546.653,52 € |
| Andreas-Urlaub-Straße 9 | 167 m² | 543.399,63 € |
| Andreas-Urlaub-Straße 10 | 141 m² | 458.798,49 € |
| Andreas-Urlaub-Straße 11 | 187 m² | 608.477,43 € |
| Gesamt | 1.856,00 m² | 6.039.219,84 € |
Allgemeine Informationen über Andreas-Urlaub-Straße 97230 Estenfeld
| Stadt: | Estenfeld |
| Region: | Estenfeld |
| PLZ: | 97230 |
| Strasse: | Andreas-Urlaub-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Andreas-Urlaub-Straße 97230 Estenfeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3190.09 € |
| 2023 | 2993.73 € | | 2022 | 4456.67 € | | 2021 | 3972.47 € | | 2020 | 3002.45 € | | 2019 | 3192.17 € | | 2018 | 2660 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Andreas-Urlaub-Straße 97230 Estenfeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.65 € | 14.52 € |
| 2023 | 12.21 € | 15.14 € |
| 2022 | 11.99 € | 14.99 € |
| 2021 | 11.01 € | 13.86 € |
| 2020 | 10.53 € | 13.34 € |
| 2019 | 12.7 € | 15.24 € |
| 2018 | 8.06 € | 10.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Andreas-Urlaub-Straße 97230 Estenfeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 163.55 € | 163.1 € |
| 2023 | 177.9 € | 142.32 € | | 2022 | 607.58 € | 445.78 € | | 2021 | 402.13 € | 353.65 € | | 2020 | 273.65 € | 148.97 € | | 2019 | 281.21 € | 224.97 € |
Karte Andreas-Urlaub-Straße 97230 Estenfeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Andreas-Urlaub-Straße 97230 Estenfeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.001 € | 284.238 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.455 € | 255.814 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.546 € | 312.661 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Andreas-Urlaub-Straße, Estenfeld zu einem Durchschnittspreis von 3191 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.001 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 284.238 € / m². Die in Andreas-Urlaub-Straße, Estenfeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.074 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 270.201 € erzielen.
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