Sonnenstraße Estenfeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sonnenstraße Estenfeld
| Wohnung | 2915.54 € / m² | |
| Haus | 3163.67 € / m² |
Mietspiegel Sonnenstraße Estenfeld
| Kaltmiete | 11.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 14.12 € / m² |
Bodenrichtwert Sonnenstraße Estenfeld
| Erschlossen | 159.01 € / m² |
| Unerschlossen | 158.58 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sonnenstraße in 97230 Estenfeld 3101.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2915.54 €, bei Häusern bei 3163.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 14.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sonnenstraße in 97230 Estenfeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sonnenstraße in 97230 Estenfeld wurde mit 159.01 € / m² für erschlossenes und 158.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sonnenstraße in 97230 Estenfeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sonnenstraße 1 | 134 m² | 423.931,78 € |
| Sonnenstraße 2 | 168 m² | 531.496,56 € |
| Sonnenstraße 4 | 187 m² | 591.606,29 € |
| Gesamt | 489,00 m² | 1.547.034,63 € |
Allgemeine Informationen über Sonnenstraße 97230 Estenfeld
| Stadt: | Estenfeld |
| Region: | Estenfeld |
| PLZ: | 97230 |
| Strasse: | Sonnenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sonnenstraße 97230 Estenfeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3101.64 € |
| 2023 | 2910.72 € | | 2022 | 4333.1 € | | 2021 | 3862.32 € | | 2020 | 2919.2 € | | 2019 | 3103.66 € | | 2018 | 2586.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sonnenstraße 97230 Estenfeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.33 € | 14.12 € |
| 2023 | 11.87 € | 14.72 € |
| 2022 | 11.66 € | 14.57 € |
| 2021 | 10.71 € | 13.48 € |
| 2020 | 10.24 € | 12.97 € |
| 2019 | 12.35 € | 14.82 € |
| 2018 | 7.83 € | 9.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sonnenstraße 97230 Estenfeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 159.01 € | 158.58 € |
| 2023 | 172.96 € | 138.37 € | | 2022 | 590.74 € | 433.42 € | | 2021 | 390.98 € | 343.85 € | | 2020 | 266.07 € | 144.84 € | | 2019 | 273.42 € | 218.74 € |
Karte Sonnenstraße 97230 Estenfeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sonnenstraße 97230 Estenfeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.650 € | 276.357 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.591 € | 248.721 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.709 € | 303.992 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sonnenstraße, Estenfeld zu einem Durchschnittspreis von 3102 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.650 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 276.357 € / m². Die in Sonnenstraße, Estenfeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.944 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.709 € erzielen.
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