Fischergasse Himmelstadt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fischergasse Himmelstadt
| Wohnung | 3365.93 € / m² | |
| Haus | 3652.4 € / m² |
Mietspiegel Fischergasse Himmelstadt
| Kaltmiete | 9.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.37 € / m² |
| Warmmiete | 12.34 € / m² |
Bodenrichtwert Fischergasse Himmelstadt
| Erschlossen | 224.11 € / m² |
| Unerschlossen | 156.81 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fischergasse in 97267 Himmelstadt 3580.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3365.93 €, bei Häusern bei 3652.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.37 € / m², was eine Warmmiete von 12.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fischergasse in 97267 Himmelstadt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fischergasse in 97267 Himmelstadt wurde mit 224.11 € / m² für erschlossenes und 156.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fischergasse in 97267 Himmelstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fischergasse 11 | 114 m² | 416.373,60 € |
| Fischergasse 13 | 87 m² | 317.758,80 € |
| Fischergasse 15 | 60 m² | 219.144,00 € |
| Fischergasse 16 | 95 m² | 346.978,00 € |
| Fischergasse 17 | 55 m² | 200.882,00 € |
| Fischergasse 18 | 136 m² | 496.726,40 € |
| Fischergasse 19 | 134 m² | 489.421,60 € |
| Gesamt | 681,00 m² | 2.487.284,40 € |
Allgemeine Informationen über Fischergasse 97267 Himmelstadt
| Stadt: | Himmelstadt |
| Region: | Himmelstadt |
| PLZ: | 97267 |
| Strasse: | Fischergasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fischergasse 97267 Himmelstadt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3580.78 € |
| 2023 | 3583.07 € | | 2022 | 4033.36 € | | 2021 | 3441.69 € | | 2020 | 2567.44 € | | 2019 | 2265.47 € | | 2018 | 2408.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fischergasse 97267 Himmelstadt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.97 € | 12.34 € |
| 2023 | 9.69 € | 12.19 € |
| 2022 | 9.91 € | 12.9 € |
| 2021 | 10.05 € | 12.77 € |
| 2020 | 7.42 € | 9.12 € |
| 2019 | 7.6 € | 9.48 € |
| 2018 | 7.48 € | 9.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fischergasse 97267 Himmelstadt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 224.11 € | 156.81 € |
| 2023 | 203.63 € | 131.2 € | | 2022 | 513.94 € | 363.7 € | | 2021 | 181.33 € | 119.79 € | | 2020 | 346.97 € | 277.58 € | | 2019 | 254.44 € | 203.55 € |
Karte Fischergasse 97267 Himmelstadt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fischergasse 97267 Himmelstadt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.638 € | 319.048 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.943 € | 287.143 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.332 € | 350.953 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fischergasse, Himmelstadt zu einem Durchschnittspreis von 3581 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.638 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 319.048 € / m². Die in Fischergasse, Himmelstadt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.149 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.293 € erzielen.
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