Obere Ringstraße Himmelstadt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obere Ringstraße Himmelstadt
| Wohnung | 3378.22 € / m² | |
| Haus | 3665.73 € / m² |
Mietspiegel Obere Ringstraße Himmelstadt
| Kaltmiete | 10.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.38 € / m² |
| Warmmiete | 12.39 € / m² |
Bodenrichtwert Obere Ringstraße Himmelstadt
| Erschlossen | 224.93 € / m² |
| Unerschlossen | 157.38 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obere Ringstraße in 97267 Himmelstadt 3593.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3378.22 €, bei Häusern bei 3665.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.38 € / m², was eine Warmmiete von 12.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obere Ringstraße in 97267 Himmelstadt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obere Ringstraße in 97267 Himmelstadt wurde mit 224.93 € / m² für erschlossenes und 157.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Obere Ringstraße in 97267 Himmelstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Obere Ringstraße 5 | 160 m² | 586.516,80 € |
| Obere Ringstraße 6 | 100 m² | 366.573,00 € |
| Obere Ringstraße 7 | 162 m² | 593.848,26 € |
| Obere Ringstraße 8 | 134 m² | 491.207,82 € |
| Obere Ringstraße 9 | 139 m² | 509.536,47 € |
| Obere Ringstraße 10 | 107 m² | 392.233,11 € |
| Obere Ringstraße 11 | 218 m² | 799.129,14 € |
| Obere Ringstraße 12 | 126 m² | 461.881,98 € |
| Obere Ringstraße 13 | 182 m² | 667.162,86 € |
| Obere Ringstraße 14 | 124 m² | 454.550,52 € |
| Obere Ringstraße 15 | 170 m² | 623.174,10 € |
| Obere Ringstraße 16 | 151 m² | 553.525,23 € |
| Obere Ringstraße 17 | 185 m² | 678.160,05 € |
| Obere Ringstraße 18 | 117 m² | 428.890,41 € |
| Obere Ringstraße 19 | 146 m² | 535.196,58 € |
| Obere Ringstraße 20 | 165 m² | 604.845,45 € |
| Obere Ringstraße 21 | 242 m² | 887.106,66 € |
| Obere Ringstraße 22 | 249 m² | 912.766,77 € |
| Obere Ringstraße 23 | 130 m² | 476.544,90 € |
| Obere Ringstraße 24 | 89 m² | 326.249,97 € |
| Obere Ringstraße 25 | 141 m² | 516.867,93 € |
| Obere Ringstraße 26 | 229 m² | 839.452,17 € |
| Obere Ringstraße 27 | 86 m² | 315.252,78 € |
| Obere Ringstraße 28 | 118 m² | 432.556,14 € |
| Obere Ringstraße 30 | 260 m² | 953.089,80 € |
| Obere Ringstraße 31 | 186 m² | 681.825,78 € |
| Obere Ringstraße 32 | 122 m² | 447.219,06 € |
| Obere Ringstraße 33 | 133 m² | 487.542,09 € |
| Obere Ringstraße 34 | 228 m² | 835.786,44 € |
| Obere Ringstraße 35 | 132 m² | 483.876,36 € |
| Obere Ringstraße 36 | 299 m² | 1.096.053,27 € |
| Obere Ringstraße 38 | 168 m² | 615.842,64 € |
| Obere Ringstraße 39 | 134 m² | 491.207,82 € |
| Obere Ringstraße 40 | 140 m² | 513.202,20 € |
| Obere Ringstraße 41 | 164 m² | 601.179,72 € |
| Obere Ringstraße 42 | 247 m² | 905.435,31 € |
| Obere Ringstraße 43 | 133 m² | 487.542,09 € |
| Obere Ringstraße 44 | 268 m² | 982.415,64 € |
| Obere Ringstraße 45 | 212 m² | 777.134,76 € |
| Obere Ringstraße 46 | 110 m² | 403.230,30 € |
| Obere Ringstraße 47 | 216 m² | 791.797,68 € |
| Obere Ringstraße 48 | 103 m² | 377.570,19 € |
| Obere Ringstraße 49 | 99 m² | 362.907,27 € |
| Obere Ringstraße 50 | 112 m² | 410.561,76 € |
| Obere Ringstraße 51 | 97 m² | 355.575,81 € |
| Obere Ringstraße 52 | 98 m² | 359.241,54 € |
| Obere Ringstraße 54 | 147 m² | 538.862,31 € |
| Obere Ringstraße 56 | 99 m² | 362.907,27 € |
| Obere Ringstraße 57 | 193 m² | 707.485,89 € |
| Obere Ringstraße 58 | 209 m² | 766.137,57 € |
| Obere Ringstraße 60 | 101 m² | 370.238,73 € |
| Obere Ringstraße 62 | 120 m² | 439.887,60 € |
| Obere Ringstraße 64 | 214 m² | 784.466,22 € |
| Obere Ringstraße 70 | 159 m² | 582.851,07 € |
| Gesamt | 8.573,00 m² | 31.426.303,29 € |
|
Allgemeine Informationen über Obere Ringstraße 97267 Himmelstadt
| Stadt: | Himmelstadt |
| Region: | Himmelstadt |
| PLZ: | 97267 |
| Strasse: | Obere Ringstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obere Ringstraße 97267 Himmelstadt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3593.85 € |
| 2023 | 3596.14 € | | 2022 | 4048.08 € | | 2021 | 3454.25 € | | 2020 | 2576.81 € | | 2019 | 2273.74 € | | 2018 | 2417.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obere Ringstraße 97267 Himmelstadt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.01 € | 12.39 € |
| 2023 | 9.72 € | 12.23 € |
| 2022 | 9.94 € | 12.95 € |
| 2021 | 10.09 € | 12.82 € |
| 2020 | 7.44 € | 9.15 € |
| 2019 | 7.63 € | 9.51 € |
| 2018 | 7.51 € | 9.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obere Ringstraße 97267 Himmelstadt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 224.93 € | 157.38 € |
| 2023 | 204.37 € | 131.68 € | | 2022 | 515.82 € | 365.03 € | | 2021 | 182 € | 120.23 € | | 2020 | 348.23 € | 278.58 € | | 2019 | 255.37 € | 204.3 € |
Karte Obere Ringstraße 97267 Himmelstadt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obere Ringstraße 97267 Himmelstadt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.428 € | 320.213 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.662 € | 288.191 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.195 € | 352.234 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obere Ringstraße, Himmelstadt zu einem Durchschnittspreis von 3594 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.428 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 320.213 € / m². Die in Obere Ringstraße, Himmelstadt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 249.054 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 304.400 € erzielen.
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